中国宁波网记者 周科娜

　　据高新区资规部门消息，宁波市首宗配售型保障性住房用地，已以行政划拨方式完成供地。

　　这个地块在贵驷，南面可瞰宁波植物园，西面是昔日“红盘”之一绿城的春雨云树，东侧邻鲲鹏生态产业园、新材料联合研究院等。图示如下：

　　地块面积20亩不到，拟建配售型保障房200余套，将加快解决高新区工薪收入群体住房困难问题，吸引城市发展所需人才。

　　这个配售型保障房项目的规划方案，日前已经公示，共有3幢15层的高层、4幢6层的多层，鸟瞰示意图如下：

　　宁波今年计划建设配售型保障房4000套以上，据悉，目前已排定6个项目。

　　结合近期相关招标公告，明确的配售型保障房项目有：

　　海曙集士港项目，位置在汇士路与集古路交叉口东北，东邻新投用的海曙区人民医院，项目总体量约8.5万平方米，投资估算约8.6亿元。

　　镇海蛟川项目，位置在近镇海炼化的临俞片区，河周路与万盛路交叉口西南侧，项目总体量近6万平方米、约400套，其中80㎡、115㎡户型各约占30%，90-100㎡户型约占40%，投资估算约2.95亿元。

　　北仑春晓项目，位置在万年卡美丽亚北面，朝海路与圣山路交叉口东南侧，项目总体量约10万平方米、600-700套，户型以70㎡两房、100㎡三房为主，投资估算约4.8亿元。

　　以上3个配售型保障房项目均已开展或完成勘察设计招标。

　　值得一提的是，北仑春晓配售型保障房项目东侧，原规划的一宗宅地日前明确要变更为一所九年一贯制学校。

北仑春晓配售型保障房项目所在区块调整后规划用地图。

　　另外，宁波市保障性住房建设投资有限公司在上月中旬，启动了江北应家东片区配售型保障房地块的方案策划征集工作，项目规划范围82.8公顷（1240余亩）。应家东片区，即限价房项目甬樾湾、共有产权房项目和樾湾等的东面。

　　公开信息还显示，《宁波市配售型保障性住房近期建设规划》也已完成采购，确定由浙江工业大学编制。

　　今年应该会是宁波配售型保障房的规划、建设元年。此类前所未见的新型保障房，会建多少、供应哪些人群、怎么定价？可能对商品房市场构成重大影响。

编辑： 应波

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