6月28日,北仑资规部门对陈华浦片区的详细规划方案作批前公示。
陈华浦片区在北仑霞浦,邻近通山未来社区、凤凰山东片区,具体规划范围:北至329国道、南至穿山疏港高速、西至进港铁路北仑支线、东至规划杭甬高速复线,总用地面积184.9公顷(约2773.5亩)。
片区位置示意
该片区功能定位为“北仑中心城东门户宜居组团”,规划形成“一中心双组团,双绿带三廊道”的空间结构。
一中心:公共服务配套中心;
双组团:城镇融合组团、历史更新组团;
双绿带:高速防护带、铁路防护带;
三廊道:城市门户廊道、滨河景观廊道、沿山生态廊道。
片区规划结构图
从用地规划图看,片区北的历史更新组团,保留大夫第、陈华周家祠堂等历史遗存;片区南的城镇融合组团,规划了大量居住用地,以及一所九年一贯制学校。
整个片区,规划居住用地39.92公顷(近600亩),占城市建设用地的38.4%。
据片区用地规划图标注
值得关注的是,陈华浦片区的路网格局,规划为“三横一纵”——
“三横”中的泰山路、云台山路,联系北仑主城区;最南面的规划南线,则是一条快速路,未来按“主线高架+地面辅道”形式建设,红线宽度68米,设计车速80公里/小时。
“一纵”,为远景预留的梅山霞浦连接线,未来承担霞浦与梅山湾片区的交通联系,红线宽度36米,设计时速60公里/小时。
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