中国宁波网记者 张恒

　　6月29日，山子高科技股份有限公司（曾用证券简称“山子股份”“银亿股份”，以下简称“山子高科”）公告，已以6.01亿元的价格出售宁波银亿房地产开发有限公司（以下简称“银亿地产”）100%股权和公司及控股子公司（不含剥离企业）对剥离企业的应收款债权。

日前，银亿地产举行乔迁及交接签约仪式。（图源 山子高科）

　　交易对手方为连云港达利鸿林投资有限公司（以下简称“达利鸿林”）。现已完成剥离业务的全部工商变更登记手续。

　　至此，山子高科正式告别深耕30年的房地产行业。

　　山子高科的前身为银亿股份有限公司，而其“危机”爆发始于2018年。在经历破产重整后，山子高科确立了全面实施新能源发展战略，决定剥离原银亿地产项目，集中力量聚焦主业。

　　本次交易的股权资产和债权资产账面价值合计为13.14亿元，按照股权资产的评估价值计算，标的资产合计价值为13.33亿元。

　　据宁波产权交易中心显示，银亿地产的首次公开挂牌底价为9.33亿元。

　　根据此前山子高科公告对交易定价所作说明，首次公开挂牌底价为标的资产合计价值的70%；二次公开挂牌底价为首次挂牌底价的基础上降价20%；三次公开挂牌底价为二次挂牌底价的基础上再降价20%。

　　公告显示，挂牌期间产生3个意向方，最终由2021年成立的达利鸿林以6.01亿元竞得银亿地产100%股权和债权，成为银亿地产新股东。

　　据企查查，达利鸿林为江苏连云港企业，由2020年成立的香港聚达控股持有100%股权，而其另一完全控股子公司为连云港卓盛翔基物业管理有限公司。此外，聚达控股共计间接持股116家公司，多为物业管理与管理咨询企业。

　　值得关注的是，在山子高科3月13日的公告中，除了提及房地产业务资产整体剥离并变现后将有效优化公司的资产、负债及业务机构等，还特别提到“突出公司整体战略”。 

　　这意味着，山子高科全面剥离房地产业务“尘埃落定”，将进入全面实施新能源汽车发展战略新阶段。

　　财报显示，今年一季度，山子高科实现营收11.8亿元，同比增长2.07%；实现归母净利润4.58亿元，扣非净利润1096.6万元。这是山子高科在经历长达24个季度持续亏损累计超150亿元后，首次扭亏为盈，同时实现扣非盈利。

　　山子高科董事长叶骥表示，事实上，在颇有挑战的宏观环境下，公司去年取得超40%的营收增长。这足以证明，公司在产品和经营上的竞争力。当现金流能跟随营收保持相应的增长水平，这就是一家有未来的企业。

　　目前，山子高科总部已正式入驻上海陆家嘴金砖大厦。山子高科表示，公司将站在新的起点，持续深耕整车制造领域，推进半导体先进封装材料、汽车高端零部件、出行服务等多产业互联互动的高端制造生态圈协同发展。

编辑： 郭静

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