国家统计局今天发布六月份全国70个大中城市房价涨跌幅数据。

　　作为“5.17新政”出台后的第一个月，上海、北京这两个一线城市以及杭州、南京、西安等二线城市的房价表现，引人注目。

　　新建商品住宅销售价格，六月份较五月份上涨的城市共4个，分别是上海、西安、吉林和三亚，其中上海以0.4%的环比涨幅居70城第一。五月份，只有上海和太原2个城市环比上涨。

　　二手住宅销售价格，六月份较五月份上涨的城市也是4个，分别是上海、杭州、北京和南京，上海以0.5%的环比涨幅同样居70城第一。而五月份，70个大中城市的二手房价环比是全数下跌的。

　　易居研究院研究总监严跃进认为，房价上涨的城市数量增加，是一个积极的信号，意味着政策效应在释放，楼市总体在复苏，尤其是重点一二线城市扮演了先行军角色——这说明基本面不错的城市，有率先复苏的基础。

　　严跃进判断说，房价现在进入到了“稍有企稳、还需巩固”的关键期。

　　宁波六月份的房价表现，新房和二手房有所不同。

　　新房方面，环比下跌1.6%，跌幅较五月份有所扩大。这或与不少楼盘在六月份开展“年中大促”有关。

　　六月份宁波二手房价环比下跌1.4%，跌幅较五月份则有所缩小。经过三年多的深度调整，宁波二手房价或如严跃进所言，“有企稳的迹象”，但由于供求关系压力，“快速转正的可能性不大”。

据国家统计局数据绘制。新房指新建商品住宅、二手房指二手住宅。

　　上个月，宁波的新房、二手房成交量大涨，双双创出今年以来的单月新高，其中多种政策叠加的效应明显。

　　当下天气炎热，楼市已步入传统淡季，且一些楼盘经“年中大促”完成销售指标后优惠回收，宁波房价是否已企稳，或要等到“金九银十”时候再观察。宁波晚报记者 徐露清

编辑： 郭静

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