备受瞩目的海曙区宋家漕片区城市更新项目第一批次三个自然村中的宋家漕自然村，已于昨日（8月20日）率先完成100%签约。

该项目征收区域内部分房屋现状。徐露清/摄

　　该项目征收范围为东至藕缆桥河、南至联丰中路、西至农田、北至宋家漕行政村边界内宋家漕自然村、顾家漕自然村、樟树下自然村、辽路头自然村、马家自然村、徐家自然村6个自然村的集体所有土地上的建筑物及附属物（含零星国有土地上房屋），共涉及672户，均为住宅。

　　其之所以备受瞩目，是因为该项目征收范围均在月塘东核心区东段规划范围内。而月塘东，被定位为海曙再腾飞的新中心、新引擎，在海曙未来发展蓝图中的地位备受瞩目。

张贴在征收区域内的房屋补偿安置方案。徐露清/摄

　　按之前张贴在征收区域内的房屋补偿安置方案显示，该项目采取竞争性方式进行，分两批次签约——

　　第一批次为宋家漕自然村、顾家漕自然村、樟树下自然村3个区块；

　　第二批次为辽路头自然村、马家自然村、徐家自然村3个区块。

　　此次率先完成100%签约的宋家漕自然村，共涉及173户，是6个自然村中户数最多的一个。

　　记者从宋家漕片区所属高桥镇的拆迁相关负责人处核实到，其中，选择现金形式货币安置的共167户，选择房票形式货币安置的共5户，选择调产安置（也就是拿安置房）的仅1户，没有选择混合安置的。

　　按房屋补偿安置方案，可安置面积每户最高不超过建筑面积250平方米，安置用房基本造价为730元/平方米，该项目被征收房屋所在地段商品住宅均价为17270元/平方米。

该项目征收区域内部分房屋现状。徐露清/摄

　　据高桥镇拆迁相关负责人透露，目前，距离第一批次签约的截止时间8月27日还剩一周左右，另两个自然村——樟树下自然村和顾家漕自然村的签约率，也已分别超过97%和92%，已签约户中基本也都以选择现金形式货币安置为主，签约工作仍在抓紧推进。

　　按房屋补偿安置方案规定，每个区块需在规定签约期内签约率达到100%，最先达到100%签约率的前2个区块，经海曙区政府审核批复后予以确定补偿协议生效（签约时间以日为单位，同一日签约完成的视为同时达到100%）。若有在规定签约期内签约率达到100%的区块在本次未生效，则列入下一批次启动区块，下一批次竞争方案为4选3。

　　据透露，第二批次签约将在第一批次相关工作全部完成后马上启动。

编辑： 陈捷

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