中国宁波网记者沈莉 通讯员杨晓琴

　　今天，记者从宁波市自然资源和规划局获悉，《余姚市低塘街道核心区块控制性详细规划》《余姚市兰江产业片区控制性详细规划》《余姚市黄箭山编制单元控制性详细规划》3个控制性详细规划同步批前公示。

　　细看这3个控规，“工业”是共同的关键词。低塘街道核心区块规划建成南部工业组团、兰江产业片区规划打造成工业提质增效转型示范区、黄箭山编制单元规划工业用地面积占建设用地的66.53%……

　　一起来看具体内容——

　　低塘街道核心区块

　　该规划区位于低塘街道中部，具体范围为北至许家堰路、西至梁周线、南至三多桥江、东至城镇开发边界（镇南路西侧），规划总用地面积为150.12公顷。

低塘街道核心区块规划结构图。（点击图片查看大图）

　　功能定位为集行政商贸、公共服务及居住娱乐等多功能于一体的高品质城区。

低塘街道核心区块用地规划图。（点击图片查看大图）

　　规划城市建设用地119.97公顷，占总用地面积的79.92%。其中，规划居住用地44.77公顷，占规划建设用地的37.32%；规划工业用地33.19公顷，占规划建设用地27.67%；规划交通运输用地19.91公顷，占规划建设用地16.60%。

　　空间上，规划构建“一带两轴、双心三组团”的空间结构。

　　“一带”为沿中江的滨水景观轴，“两轴”为沿新堰路和镇南路的城镇发展轴，“双心”为低塘街道商业中心和公共服务中心，“三组团”为低塘街道西部居住组团、东部居住组团和南部工业组团。

　　路网上，规划范围骨干路网形成“三横两纵”的路网格局。“三横”为许家堰路、新堰路、新洋公路，“两纵”为梁周线、镇南路。

　　兰江产业片区

兰江产业片区规划结构图。（点击图片查看大图）

　　该规划区位于余姚市兰江街道，规划范围北至规划南兰江西路、东至梁周线、西至兰周线及直江路、南至谭家岭西路和石婆桥路，总用地面积约5.79平方公里。

　　功能定位为都市智造创新孵化新平台、战略性新兴产业发展主阵地、工业提质增效转型示范区。

　　规划城市建设用地555.05公顷，占总用地面积的95.80%。其中，规划居住用地104.40公顷，占城市建设用地的18.81%，规划工矿用地211.60公顷，占城市建设用地38.12%，规划交通运输用地117.91公顷，占城市建设用地21.24%。

　　空间上，规划构建“一心一带、两轴六片”的空间结构。

兰江产业片区用地规划图。（点击图片查看大图）

　　“一心”为产业服务核心，“一带”为姚江生态文化带，“两轴”为四明西路城市综合功能发展轴、西扬江公共活力景观轴，“六片”为科学江湾板块、转型提升产业板块、战略新兴产业板块、都市创新产业板块、提质增效产业板块和生活服务配套板块。

　　路网上，规划形成“五横四纵”的骨架路网结构。其中“五横”为世南西路、四明西路、黄甲巷路、黄山路、谭家岭西路；“四纵”为兰周线、建民路、建业路、梁周线。

　　黄箭山编制单元

黄箭山单元规划结构图。（点击图片查看大图）

　　该规划区位于余姚市梨洲街道黄箭山村，具体范围为北接杭甬高速、东至陆埠镇镇界、西起庙根路、南至城镇开发边界，规划面积约0.89平方公里。

　　功能定位为余姚城郊传统特色产业转型工业片区。

　　规划建设用地86.34公顷，占总用地面积的96.93%。其中，规划居住用地面积8.60公顷，占建设用地的9.96%，规划工业用地面积57.44公顷，占建设用地的66.53%，规划交通运输用地面积17.49公顷，占建设用地的20.25%。

黄箭山单元用地规划图。（点击图片查看大图）

　　空间上，规划构建“一心、一轴、三组团”的空间结构。

　　“一心”为指经六路西侧的公共服务核心，“一轴”为指沿甬梁线形成的产业发展轴，“三组团”分别为西部工业组团、居住生活组团和东部工业组团。

　　路网上，规划形成“一横四纵”的干路网结构。其中“一横”为省道S204（甬梁线），“四纵”为黄竹路、经六路、经三路和庙根路。

编辑： 郭静

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