中国宁波网记者 徐露清

宁波市税务局昨天（12月24日）发布通知，2024年12月30日17点30分起，宁波市电子税务局、不动产交易税费征收系统、自然人电子税务局等全面暂停办理税费缴纳业务，2025年1月1日00:00起恢复。

在这里，要特别提醒购买二手住房的人，务必重视这条通知！

截图自“宁波税务”微信号。

对于二手住房购房者来说，这条通知意味着，2024年12月31日，全天都无法缴纳房产交易税费，不能在这一天办完过户手续、领出产权证。

而2024年12月31日是宁波各地购房补贴政策延长后的截止日。而且到目前为止，没有消息显示购房补贴政策会在2025年再延续。

那么此时，需要特别关注的是，按购房补贴政策延长后的细则，鄞州、北仑、高新区对二手住房购房时间的认定，都以办出产权证时间为准。

也就是说，购买这三个地方二手住房的人，如果在12月31日那天没办出产权证，即便购房合同已经网签，也不具备申领购房补贴的资格。

海曙、江北、镇海，按首次网签时间来认定二手住房购房时间，只要在12月31日前完成网签，就还可以申领购房补贴。

奉化，如果二手住房取得产权证的时间是在11月1日及之后的，无购房补贴。

对于要申领新建商品住宅购房补贴的人，12月31日全天无法缴税，影响不大。因为全市各地都是按首次网签时间来认定新房购房时间，而不按产权证办出时间认定。

另外还要提醒购房者，对于申请购房补贴，大多数地方都规定了截止时间，过期也是无法申领的。

详细规定，见下面表格：

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编辑： 杜寅

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