庞学昌和妻子董小飞房票签约现场。

中国宁波网记者沈莉 通讯员廖鑫

“拿到房票后，我打算在奉化区外购置新房。”手持房票，市民庞学昌高兴地说。

今天上午，奉化区岳林街道惠政二号区块二期征迁项目指挥部内，首批20张房票发放。庞学昌和妻子董小飞是首批持票人。

惠政二号区块二期是城中村改造项目，总户数409户，原先村内基础设施老化、居住环境陈旧。“旧房子住了二十几年，早就盼着住上新房了。”庞学昌说。

这张房票，也是今年7月宁波房票政策优化调整以后发放的首张房票。

据了解，房票票面价格包括被征收房屋评估价值和货币补偿补助。票面金额普遍高于被征收房屋的市场价格。

首张房票。

简单来说，政策优化调整后，除被征收房屋评估价值本身外，市民能够拿到的“补偿”更多了。

市住建局相关负责人表示，“补偿”主要由购房补助和购房奖励两部分构成。

房票政策优化调整后，强化了房票与征迁政策的联动。房票在出具之日起12个月内，若是用于被征收人及其配偶、直系亲属购买新建商品住宅、二手住宅（含车库车位）的，都可享受购房补助。奉化区购房补助为被征收房屋评估价值（或货币安置补偿资金）实际使用金额的10%。

“新政调整后，房票不仅可用于购买全市范围内的新建商品住宅，还全面向二手住宅开放，大大增加了被征收人的购房选择。”市住建局相关负责人表示。

此外，若是购买新建商品住宅的，还可以额外享受购房所在地的购房奖励，奖励标准原则上不低于被征收房屋评估价值（或货币安置补偿资金）实际使用金额的5%。

工作人员为市民讲解房票政策。

在购房奖励上，奉化进一步提高了标准，采取“阶梯式”奖励。3个月内购房，市民即可享受被征收房屋评估价值（或货币安置补偿资金）实际使用金额的10%；6个月内享受8%；6个月-12个月内享受6%。

以庞学昌为例，若是在3个月内购买新建商品住宅，共可获得购房补助和购房奖励30余万元。

后续，庞学昌持身份证明、经备案的商品房买卖合同等材料，便可前往房票发行机构以及政府相关部门分别申请购房补助和购房奖励。

为了方便市民购房，除线上房源房产超市外，奉化区还特别开设了线下的“房产超市”。邀请房产开发商以及政府相关部门入驻，方便市民“一站式”购房，及时办理购房、产权过户等相关手续。

对使用房票票面金额购房不足部分，符合条件的持票人可以申请商业银行贷款；符合公积金贷款条件的，可办理公积金贷款手续。

编辑： 陈奉凤

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