涉及中小学、停车场用地…奉化城区中轴线两侧规划调整-新闻中心-中国宁波网

奉化区国土空间总体格局规划图。通讯员供图

　　甬派客户端记者沈莉通讯员杨晓琴

　　奉化城区“黄金中轴线”两侧地块规划局部调整！涉及中小学用地、居住用地、停车场位置……

　　日前，宁波市自然资源和规划局奉化分局就《宁波市奉化区县江以西旧城区控制性详细规划局部调整（FH20-02-08d等地块）》和《宁波市奉化区县江以东地段控制性详细规划局部调整（FH23-03-05a等地块）》进行批后公布。

　　整体来看，奉化县江以西、以东地段处于奉化主城区的核心地段，承载着重要的行政、商业和居住功能。

　　根据规划，奉化县江以西FH20-02-08d等地块调整具体范围东至县江、南至宝化路、西至锦奉大道、北至城基路，调整用地总面积约116.10公顷。

调整前用地规划图。

　　本次县江以西地块用地性质调整，涉及了大量教育相关用地。

　　例如，原FH21-01-13a机关团体用地（A1）、FH21-01-13b中等职业教育用地（A32）两个地块合并调整为中等职业教育用地（A32），调整后用地面积为5.88公顷，容积率1.2，绿地率35%，建筑高度24米。

　　根据现状奉化高级中学权属线，将原FH20-02-08i部分二类居住用地（R2）调整为中小学用地（A33），用地面积2.62公顷，容积率由1.5调整为1.2，高度不变。

　　因奉南路改造涉及锦屏中学北侧权属线，为保障学校用地不减少，将学校西侧原FH20-02-09c公园绿地（G1）与FH20-02-09d中小学用地（A33）合并调整为中小学用地（A33）,调整后中小学用地面积由4.34公顷调整为4.45公顷,容积率0.8，绿地率35%，建筑高度24米。

调整后用地规划图。

　　此外，部分用地调整为农林用地。

　　例如：FH20-02-04a、FH20-02-05a二类居住用地（R2）、FH20-02-08a防护绿地（G2）、FH20-02-08c公园绿地（G1）、FH20-02-08i、FH20-02-08j、FH20-02-08k局部二类居住用地（R2）等9个地块调整为农林用地（E2），总划出用地面积8.83公顷。

　　在公共服务基础设施上，保留现有中小学、停车场、社区服务站等，取消部分环卫综合服务站和菜市场。

　　根据规划，奉化县江以东FH23-03-05a等地块具体范围东至金钟路转规划支路、南至宝化路、西至县江转规划道路、北至中山东路，用地面积约134.79公顷。