据海曙区政府官网昨日发布的信息，海曙区迎来重大城市更新项目——古林镇礼嘉桥村拆迁工作，已全面启动。

信息中提及，这一项目作为区域产业升级的重要抓手，“将重塑城西发展格局”。

礼嘉桥区域地处月塘东生态区南端，临宁波枢纽城市重大平台，区位优势得天独厚。拆迁后，该区域规划建设2.33平方公里的产业园区，将成为海曙区四大千亩级产业园的首批推进项目。

信息中还提及，项目规划充分考虑了产城融合的发展理念，“力求在产业功能与城市功能之间取得平衡”。

今年5月下旬，海曙资规部门已公布获批的礼嘉桥街区控制性详细规划。规划范围东至机场路、南至杭甬高速、西至薛家南路、北至环城南路，总面积约2.33平方公里。

礼嘉桥街区规划范围图

规划确定礼嘉桥街区发展目标为未来产业梦想平台，打造新兴产业孵化加速的产业高地、绿色共享宜居宜业的产业社区。

整个街区规划总体形成“两带、一心、三片”的总体空间结构。

“两带”：沿着跃进河和板桥港形成的“T型”生态景观带；

“一心”：集现代产业服务、体育、商业、休闲等多元功能的公共中心；

“三片”：现状包家生活片、规划未来产业片以及产业社区片三个功能片区。

礼嘉桥街区规划结构图

按照规划，礼嘉桥街区总建设容量在275.31万平方米-324.7万平方米之间，拟保留57.21万平方米、新建218.1万平方米-267.49万平方米。

礼嘉桥街区规划用地中，占比最高的为工业用地，共规划工业用地约88.05公顷（约1320亩），占规划城市建设用地的40%还多。

规划引导街区形成以现代产业服务为引领，以数字技术为本底，以人工智能、电子信息、新材料三大产业为主导的未来产业体系。园区吸引高新企业落户，引导提供产业定制空间、现代产业配套等，培育并逐步形成未来产业高地。

礼嘉桥街区规划居住人口约1.16万人。

保留现状包家生活片，更新礼嘉桥村，形成产业社区。

在现状博馨苑南侧规划了1所小学，在方家耷王氏宗祠、王升房民居西侧规划了一个体育公园。

礼嘉桥街区规划用地图。点击查看大图

编辑： 陈奉凤

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