慕毅飞
女儿在杭州工作了三年，依然是月月受困于按揭的“房奴”。按揭的利率本来就不低，去年又涨了，弄得我这老爸月月贴钱陪她当“房奴”。每月付出的3000多元按揭，三分之二付的是利息。现在的存款利率是一降再降，降得定期存款最低不足2%，却始终不见按揭的贷款利息也能跟着降一点。坚挺不降的油价终于降了，按揭利息似乎也挺不下去了，四大银行终于传出存量房贷开始执行七折优惠的政策。只是条件不少，步幅不大，犹抱琵琶，但听脚步响，不见人下楼。
做“房奴”，是自愿的，不仅怨不得银行，实在还该感谢；存贷款利率有级差，这是银行的生存之本，可以理解；一年期的存贷款利率差，从1996年的1·8，提高了2007年的3·6，整整翻了一番，不仅听说存户的排队在延长，还听说银行的效率在降低，也只能让人无言。水涨船高时，什么告知都没有，什么手续都不办，银行说涨就涨，按揭利率上去了；现在该到水落船低的时候了，建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行，却在久久的按兵不动之后，松了这样一个口：只要调整前执行基准利率0.85倍优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的客户，均可在1月4日至2月22日之间，申请七折利率优惠(1月4日《北京晚报》)——难免让人感到了诸多的不公平。
首先就是只说这降低房贷存量利率何时开始申请，却不说何时开始降息，万一干打雷不下雨，你也拿它无辙；其次是给你弄个通常看不懂的“2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠”，恐怕没几个“房奴”能整明白自己到底是否具备降息的资格；特别搞不懂的是“申请”，涨的时候没见银行申请，降的时候却要客户申请。言下之意，若不申请，银行就可以不降；申请完了，若不批准，银行照样可以不降。这算哪家的理？
明明白白的存贷款利率调整，简简单单地全部可由银行在帐面上完成，而且，如果愿意，甚至完全可以在存款利率降低的即日完成，却要一拖再拖，拖得实在说不过去了，还给客户整出那么多让人无法不心生疑窦的条款，这霸道也霸道得实在有些雷人。其实，早就听说有一些讲天良的地方商业银行在给“房奴”降低按揭贷款的利息了，但由于四大行按兵不动，别的一些地方商业银行也就装聋作哑，继续低进高出地发着不义之财。转眼又快到还贷的时候了，我想替天下的“房奴”吁请一声：既然存贷款利率都是央行管的，央行就出面干预一下，尽快给“房奴”一个期待中的公平！
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