杨海东

　　昨日上午，广东省政协十届二次会议举行大会即席发言，广东物资集团公司董事长庄耀语出惊人，他提出，在目前金融危机的环境下，“非常时期应该靠中产阶级拉动消费，鼓励和支持中产阶级投资消费”，“建议放开买第二套、第三套房的限制政策，让有钱有能力的人去买第二、第三套房子，他们住不了会出租出来，没钱买房的人租房来住。”(2009年12月13日大洋网)

　　如何应对金融危机，各方都在献计献策，在广东省政协十届二次会议举行大会即席发言上，广东物资集团公司董事长庄耀便提出以富人买房租给穷人的办法，来刺激楼市，搞活经济。笔者认为这是一个看似刺激楼市的“好点子”，实乃提高房价的“馊主意”！

　　国家之所以规定不准买第二套、第三套房，关键是遏制富人炒房。现如今楼市萎靡，其主要原因不能不说是富人炒房带来的恶果。炒房，致使房价虚高，严重违背普通老百姓的购买力现状，于是出现大量闲置房，房价也就不得不起伏不定，给老百姓带来心理恐慌。于是老百姓“捂”着钱袋观望遂而出现。

　　面对这样的状况，国家出台了限制购房政策，基本上抑制了炒房现象的蔓延。如果现在再开这个口子，富人又会通过大量购房将房价炒热。不能不说，这是一个破坏国家宏观调控房地产市场，意欲推高房价的馊点子。

　　同时，我们也看到另一个现象，那就是限制购房政策在有些地方，存在“抬头”之势。政策之所以放松，明眼人自然知晓，房价乃地方财政的一块“肥肉”，又是拉动地方GDP增长的“有效手段”；财政收入和GDP的增长，当然成为地方“父母官”追求的政绩。

　　所以“富人买房穷人租”论的抛出，绝非偶然，那只是“当事人”隐晦地说出了急于救房价者的“心声”，应该提高警惕！

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