中国宁波网讯  就在“0.8倍于基准利率的贷款利率下限规定”引来各类贷款客户对月供进一步下调的预期之时，昨日，坊间又传出“央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍”的消息。这是否意味着，首套房贷的7折优惠利率又将再现？

　　昨晚，记者从甬城多家商业银行得到证实：个人住房贷款利率为基准利率0.7倍的浮动区间下限从未改变。

　　两年前，房地产调控正式打响。此后，新“国十条”、“国八条”等调控政策相继出台。2010年9月，央行和银监局曾联合发文强调“差别化的住房信贷政策”，首套房首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。此后，各家银行相继取消了首套房贷7折的利率优惠。

　　眼下，各商业银行普遍执行首套房8.5折的最低利率折扣。那么，此次是否预示着7折房贷利率或将重出江湖呢？“就当前的市场状况看，7折利率几乎是不可能的，因为7折对于银行来讲，利润空间甚至会缩小到零，银行当然不会做赔本的买卖。”有业内人士直言。

　　市中行有关人员分析，“去年下半年起，银行理财产品的大爆发已是利率市场化的前奏，到现在，无论是理财产品、存款还是贷款利率，一切都将根据市场变动，但随着利率市场化大门开启，银行利润空间缩小，市民要想享受到7折，甚至8折利率都并不容易。”

　　宁波晚报记者崔凌琳

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