宁波楼市“金九”成色不足 新开楼盘少于预期是主因

　　长假期间市区成交商品住宅８５套

　　又讯  据透明售房网监测数据，刚刚过去的这个双节长假，市区共有８５套商品住宅签订购房合同。相比去年国庆长假的５３套，升幅逾６０％。

　　今年长假，开发商纷祭促销大旗，不少楼盘推出总价较平日优惠数万元甚至数十万元的所谓“特惠房”。更有年底即将交付的位于宁波国家高新区的一楼盘，借长假“清盘”，将其开盘初曾售１．８万元／平方米左右的高层房源，以均价１．２５万元／平方米左右“甩卖”……

　　据了解，购房者多选择在长假之初、出游之前下单。透明售房网监测数据显示，９月３０日当天，市区共备案商品住宅２６套。而在１０月３日之后、长假中段，日商品住宅备案套数降至仅五六套。

　　二手房市场方面，不同于去年国庆长假部分房产中介因为预计成交冷清而“闭门谢客”，今年长假大小房产中介基本都一日不休地开门营业。本地一大型房产中介昨天统计称，其旗下门店在这个长假里共成交了２１套二手住宅，较去年同期翻了一番。

　　不过，相较于楼市火爆年份，今年国庆长假甬城楼市的成交依然偏弱。即便在“史上最严的楼市调控”已经启幕的２０１０年，当年国庆长假市区也成交了２６７套商品住宅。（记者 程旭辉 文）