斥资15.24亿竞得江北黄金地块 绿地集团首度进军宁波

　　昨天上午，在宁波市国土资源局江北分局举办的国有建设用地使用权挂牌活动中，绿地控股集团有限公司以总价约15.24亿元、楼面价7510元／平方米竞得江北大道以西滨江2＃地块的国有建设用地使用权。

　　绿地集团竞得滨江宝地

　　江北大道以西滨江2＃地块，东至规划五路，南至丽江西路，西至北海路，北至云飞路。规划为商住混合用地，出让面积9.41万平方米，建筑面积20.3万平方米，其中住宅性质用地为6.18万平方米，出让年限为70年，临江商业用地2.73万平方米，使用权限为40年。起拍总价15.22亿元，折合楼面价7500元/平方米。本次土地出让最终由绿地集团竞得。

　　据了解，成立于1992年的绿地集团是中国企业500强和中国房地产龙头企业之一，在2010中国企业500强中位列第96位，在中国服务业企业500强中位列第36位，在中国房地产企业排名中位居前列。

　　地产大鳄集体抢滩宁波

　　绿地集团宁波公司(筹)总经理季珉告诉记者，此次斥资15亿多元拿下滨江2＃地块，是绿地集团首次进军宁波房地产市场。绿地集团十分看好宁波房地产市场，宁波整个城市能级在不断提升，项目所处的江北区正在酝酿区域强势规划，发展潜力巨大。

　　一位业内人士分析，市场的发展以及宁波城市大规模发展的吸引力，使得目前国内一线房地产大鳄悉数进驻宁波，尤其是去年以来，宁波房地产市场来了不少新面孔，这些新面孔包括地产大鳄如保利、龙湖、世纪金源、美的等，这将为宁波的楼盘品质带来不一样的进步，也为目前平淡的楼市注入了一股新鲜的血液。

　　江北崛起沿江高端住宅群

　　记者了解到，该地块位于谢家天水区片，距离江北万达广场不远，江北大桥、青林湾大桥拉近了海曙与江北的距离，地段和环境优势明显。周边配套齐全，青林湾、维科上院等楼盘近在咫尺，海曙新星欧尚广场、21码头、恒茂商业广场等商圈都在辐射范围之内。

　　从位置来看，滨江2＃地块与九龙仓宝庆寺的3＃-2地块相邻。宝庆寺3＃-2地块早前被九龙仓旗下的陆裕投资有限公司以13390元/平方米、总价约10.43亿元的价格拿下，用来打造江北高端住宅的聚集地。目前，该地块所处的姚江沿江一带已经汇聚了长岛花园、钰鼎园、宝庆寺3＃-2地块等一批高端住宅，成为滨江2＃地块所打造的新商圈的有力支撑。记者黄银凤 鲍云洁 通讯员胡蓉 孙丽