质疑物业公布的停车收费额 七旬老伯半夜小区数车

　　3月3日，网友“x315040忻锦帆”发微博，对小区物业公布的账目提出质疑：中兴小区1000多个地面加219个地下停车位，年收费应有100多万元，2011年度物业公布为30万元。近日看到审计报告，审出2011停车费账面收入为51万元，而2010年账面为68万元。业主联名致信物业公司，要求物业公布收费明细账目并进行审核。

　　为搞清小区停车收费

　　7旬老伯半夜起床数业主车

　　记者联系上“x315040忻锦帆”，他姓忻，今年70岁，曾做过企业管理。他说，去年4月，常青藤物业公布了2011年中兴小区共用部位收支表，其中停车费一项引起了很多业主的疑问：停车管理费收入为29.9万元。小区业委会随后请来会计师事务所，根据物业提供的资料对物业过去4年(2008年至2011年)共用部位的收支进行了审计。

　　结果于去年年底出炉，春节前，老忻特地从业委会借来一看，发现审计后的停车管理费账面收入从29.9万元变成了51万元。此外，2011年的停车管理费与前两年相比少了10多万元。

　　老忻随后把审计报告反映的情况传到小区业主QQ群，引起了强烈反响。

　　老忻说，中兴小区分为五个片区，共有2137户，除了地面停车，地下还有200多个车位。为了解小区到底有多少车，他决定自己去数数看。

　　为避免重复计算，他先下载了整个小区的三维地图，设计好行走路线。2月20日、21日这两天凌晨1点左右出门，前后花了4小时清点，得出了一个大概的数据：停在路面的汽车是1065辆。

　　“路面停车收费很乱。有业主说是80元一个月，有的是100元一个月，还有业主是每天交2元。如果按照平均90元一月计算，一年的停车收益也远大于审计报告上的51万元。”老忻说。