4家开发商报名 临了3家退出 陈婆渡一宅地竞买取消

　　中国宁波网讯 前天是位于鄞州陈婆渡的一宗商品住宅用地挂牌截止的时间，但因为报名开发商有4家，国土部门决定在昨天下午举行现场竞买会。孰料，到了开始的时间，现场却空无一人———因为有3家开发商主动选择退出，昨天的竞买会被临时取消。

　　这宗宅地南隔茶桃路与“荣安琴湾”、“都市丽湾”等住宅小区以及首南医院等公建设施相望，西侧紧邻土地刚于前天出让、规划待建的城市综合体“CEO国际街区”，隔天童南路又与在建中的号称“宁波迪斯尼乐园”的“环球城”相邻；总用地面积约2.6万平方米；按规划容积率计，可建成规模最大不超过8万平方米的一个商品住宅小区。

　　基于其周边配套情况，该宗宅地在挂牌之初，曾被本地房产界认为可能引发开发商的激烈争夺；在前天挂牌截止时仍有4家开发商出价，但最终，因为3家竞争对手的主动退出，仅剩的“荣安”只出了略高于出让底价的价格便摘取这宗宅地，成交楼面价4530元/平方米，总价则不到3.6亿元。

　　而在去年底，同样位于陈婆渡区域的一宗宅地出让，当时3家开发商经过99轮报价方决出胜负。其最终的成交价，为楼面价6660元/平方米。

　　前天，鄞州还成交了一宗位于长丰的商品住宅用地。该宗宅地位于“芝兰新城”小区北侧，可开发成一个规模近15万平方米的商品住宅小区，不管地理位置还是可开发规模均较理想；但到挂牌截止时，其只吸引来了一家开发商，最终以略高于底价的7220元/平方米的楼面价，被“金地”竞得。

　　鉴于去年底今年初甬城土地市场不断升温、高价地频出，鄞州接连两宗“好地”的平淡成交，被认为有助于稳定市场预期。（记者 程旭辉 通讯员 陈耀平）