宁波市六区一二月份成交住房7156套

　　市房交产易中心昨天发布信息：今年2月份，受春节假期的影响，市区房地产市场成交量比前几个月有所下降。数据显示，虽然商品住房成交量环比下降了60%，但同比增加94%，二手住房成交量同比去年同期增加了292%。

　　据透明网数据，今年1月份，市六区商品住宅房销售2209套，二手住房成交2057套；2月份商品住宅房销售883套，二手住房成交2007套。“今年前两个月市六区共成交住房7156套，楼市成交总体呈回暖态势。”业内人士评价认为。

　　今年1月份市六区新增可售住宅楼盘4个，2月份没有新增可售住宅楼盘。受新盘入市量减少影响，至2月份末，商品房网上实时备案系统统计市区住宅可售套数为23914套，比上月下降878套；可售面积为359.32万平方米，比上月下降13.27万平方米。

　　去年下半年开始，楼市交易回暖明显，其中二手房月交易量已连续第8个月保持在1500套以上。特别是今年1月份起，受首套房贷款利率下调和刚需释放、学区房购房潮影响，二手房成交量超过2000套。

　　不久前，国务院发布“国五条”，提出将对个人出售二手房征收20%的个税。受此影响，近日里赶在新政实施前过户的购房者增多，市房产交易中心从上周二起每日受理二手房过户超过百件。(记者王岚)