“国五条”细则落地宁波 房价涨幅与收入增幅挂钩

　　今年开建12500套保障房

　　推进全市个人住房信息系统建设

　　今年，我市也将进一步增加普通商品住房用地供应。根据计划，2013年全市住房用地供应量为1380.46公顷，各县(市)则应根据供需情况，保持合理、稳定的住房用地供应规模，完善土地出让方式。

　　我市还将大力推进保障性安居工程建设，2013年全市实现新开工建设和筹措保障性安居工程12500套，建成保障性安居工程9000套。

　　为此，各县(市)区要把市政府分解下达的目标任务落实到具体地块和项目，强化要素保障，加强工程质量监管，完善公共设施配套。

　　同时，推进住房保障“阳光工程”建设，确保保障性房源分配和管理透明公开。

　　通知要求，市审管办、发改、国土资源、规划、住建等部门要建立保障性住房建设项目和中小套型普通商品住房建设项目行政审批快速通道，提高办事效率，督促房地产开发企业严格按照合同约定建设施工，加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应。

　　与此同时，根据通知，住建、发改、国土资源、规划、金融、税务、工商、统计等部门要加强房地产企业信用管理，建立联动共享的信用管理系统，及时记录、公布房地产企业的违法违规行为。

　　我市也将继续推进全市个人住房信息系统建设，完善管理制度，确保信息安全、准确、畅通。

　　住建部门要引导房地产开发企业理性定价，切实强化预售资金管理，完善监管制度。对预售方案报价过高且不接受住建部门指导，或没有实行预售资金监管的商品房项目，可暂不核发预售许可证书。

　　加强对住宅产业化工作的组织领导，引导企业建设节能省地环保型住宅，推广建设全装修住宅，推动发展绿色低碳生态住宅，进一步提升住宅居住性能。

　　记者林伟