“国五条”细则宁波落地 市场反应皆在预期？

　　上月市二手房交易量创纪录

　　受二手房交易将征收20%个税新政即将实施的影响，我市不少家庭赶在政策落地前买卖二手房，使全市二手房交易量创出单月历史新高。

　　据市交易中心初步数据统计，市六区在3月份成交的二手住宅共8300套，是去年同期的近4倍。其中，市三区成交3967套，是去年同期交易量的2.8倍。

　　从成交面积看，同比增长倍数要明显高于成交套数。“这一情况表明，改善型需求在上个月的交易中明显增加。”一业内人士分析说。这一说法得到了21世纪立得房产白文欣经理的证实：“从我们成交情况看，上月改善型需求所占比从一二月份时的占比三成上升到了四成多。如别墅上月就成交了21套，而前几个月月成交量仅六七套。”

　　3月份的四周里，市民打限购证量呈逐周递减态势。从海曙、江东、江北三区数据看，周受理量分别为2113件、1884件、1539件和735件。

记者 王岚 实习生 蔡旭东

　　延伸阅读

　　甬城中介机构暂“得闲”

　　昨日，记者在紧挨着房产交易中心的南天房产旗舰店里看到，店里一反常态地坐着很多业务员，而他们面前的顾客位置大都空着。

　　“上个月，业务员要么忙着陪客户办证，要么陪看房，几乎没有空下来的时候。”南天房产旗舰店总经理钟银芬介绍说，3月份南天房产成交的二手房超过900套，几乎是平时月份的3倍。“诚心买卖二手房的顾客在前段时间都已完成了交易，今天来办理的大多是来办理按揭等手续的。”