明知是危房 租户却不搬 北仑法院迅速裁定这起案件

北仑新闻网讯(通讯员黄宇记者 卢江丽)近日，北仑法院收到北仑地方税务局诉刘某、张某等9户外来租户排除妨害案。该院迅速裁定这起案件，案件所涉住户全部腾空搬离。

该局起诉称，其为小港街道一处房屋的所有权人，今年初，这套房屋经北仑房屋安全鉴定办公室鉴定为D级危房，被通知立即停止使用。该局当即对房屋使用情况进行查勘，但随后却发现，“二房东”在没有与该局签订任何房屋使用协议的情况下，将房屋租给刘某、张某等人使用着。

考虑到房屋被鉴定为危房，地税局张贴了公告，声明该套房屋为危房并要求住户立即搬离，此后，该局曾多次向住户强调房屋存在倒塌危险，几家住户却始终置之不理。无奈之下，该局将住户起诉至法院，要求法院先予执行。“被告不仅对自身的安全不负责任，也侵犯了原告的合法权益”，原告方在起诉状中这样写道。

法院审查发现，这套房屋建于上世纪70年代，后由地税局借给水厂作为职工宿舍使用。几十年下来，时过境迁，水厂职工又把这套房屋分割成小间，以低廉的价格租给外来务工人员使用。这套房屋所处地段紧邻公交车站，出行便利，租金又很低，因此刘某、张某等9户外来租户拒绝搬离危房。

由于涉案房屋为D级危房，房屋整体出现险情，已不能满足正常使用要求，且现又处春季雨水多发期，危房若不及时腾空，危险极大。4月3日，法院快速审查并正式受理此案。随后，法院立即作出准予先予执行的裁定，并交付小港法庭负责处理。

清明期间，法官前往送达相关法律文书，并与小港街道工作人员及社区干部逐一登记与核实住户户数及居住人数情况，同时向住户强调该房屋存在倒塌危险要求立即搬离。经过多次上门工作与反复劝说，目前，案件所涉9户29名住户全部完成房屋的腾空搬离。法院遂对相关危房进行查封，并交由相关职能部门进行下一步处理。

4月9日，原告以各被告已履行义务为由撤回起诉，至此案件顺利审结。