央行“喊话”后 宁波仅少数银行放松首套房贷

中国宁波网讯 ５月１２日，央行“发声”力挺首套房贷，如今二十来天过去了，宁波各家银行的首套房贷政策是否有变化？

昨天，记者采访了宁波一些银行发现，只有少数银行的首套房贷现松动迹象，例如此前已停贷数月的民生银行从上周开始逐渐恢复了个人住房贷款业务，而此前首套房贷利率上浮5％~10％的兴业银行，则将利率水平调整为上浮５％或基准利率。

昨天，记者以客户的身份对我市银行的首套房贷进行咨询发现，自从央行“喊话”以后，部分银行已出现松动。

“我们的个人住房贷款业务已停做有一段时间了，从上周开始，我们接到总行通知，要求重新放开房贷业务。”民生银行宁波分行客服服务部一位负责人告诉记者，因为刚开始做房贷业务，目前还不能接“散单”，并且只做一手房首套房贷业务，而且只做合作楼盘的房贷业务。

有银行恢复房贷业务，也有银行开始放松首套房贷利率。此前，兴业银行首套房贷利率一般要上浮５％~１０％，昨天，江东一家支行的个贷经理向记者表示，客户目前申请首套房贷，利率最多上浮５％，信用等各方面情况良好的客户可以不用上浮，基准利率即可。

此外，记者发现，销声匿迹了好几个月的首套房贷利率优惠又重现宁波房贷市场，昨天记者从邮储银行宁波分行了解到，该行的优质客户购买首套房，可享受９．５折优惠。

不过记者也发现，虽然甬城首套房贷利率不再是铁板一块，但是四大国有银行以及交通银行、招商银行等仍执行基准利率，首套房利率水平依然处于高位。

银行为何“不待见”房贷业务？

我市一家股份制商业银行的总经理俞先生告诉记者，“首套房贷利率就是上浮１０％，也只有７．２０５％，而经营性贷款的利率可上浮２０％或３０％，但是二者所花费的人力等成本是一样的，”俞先生说，相较而言，银行更倾向于做经营性贷款。

除了出于对利润的考量外，防控风险也是银行收紧房贷业务的主要原因。由于房贷的贷款周期较长，就流动性而言，较之其他贷款较差，银行无法防范其流动性风险。（记者 王婧）