东南片装新引擎 鄞州下应打造新兴智慧产业园

　　下应街道鸟瞰图(徐能摄)

　　日前，鄞州下应东南片区被正式命名为“鄞州东南智慧城”。

　　“鄞州东南智慧城”以“低碳智慧谷、生态幸福洲”为发展方向，确立五大功能区块，中心为核心功能区，东面为制造研发区，南面为休闲生活区，西面为农业观光区，北面为综合生活区。

　　未来几年，随着“三横三纵”路网撑起框架，产城联动注入发展活力，民生配套项目稳步推进，这里将实现与鄞州中心城区、宁波东部新城、东钱湖旅游度假区的完美衔接，一个高端社区云集、高新科技产业为主、生态环保环境为先的“创新品质之城、健康活力之城、绿色生态之城”将横空出世。

　　走进“鄞州东南智慧城”，明显感觉到一股不可抑制的活力正四处涌动。

　　一个区域的规划与开发，总是因其区位优势和价值洼地的落差，吸引众多客商以及富有黄金效应的项目。现在，这样的机遇摆到了“东南智慧城”面前。

　　“产业和城市的发展是相辅相成、共生共荣的，没有产业的支撑，城市是没有活力的空城，要实现片区持续健康发展，就必须产城联动。我们的目标是打造新兴智慧产业园区，它将由城市工业社区、智慧产业园和电子商务产业基地三大平台组成。”下应街道党工委书记陆利明说。

　　陆利明所说的城市工业社区，东至福庆路，南至宁横路，西至高压走廊，北至鄞县大道，总面积约700亩，其中一期建设200亩，投资约12亿元。眼下，培罗成集团的新厂房已进入地面施工阶段，宏大的建设场面，预示着这家传统制造型企业走上了改造升级之路。

　　作为新一轮城市开发建设的核心区块，面对“城市进、工业退”的对立冲突，下应街道大量工业企业需要拆迁安置。2011年下半年，街道提出集生产、居住、生活于一体的城市工业社区理念，按照“选强择优、适宜城市”原则，从企业规模、税收贡献、产业形态、后劲潜力、发展意愿等5个方面设置准入门槛，将培罗成集团、天工工具、美术制版、美康生物、永利木业5家企业率先纳入工业社区安置范畴。

　　政府牵头让园区成为高新“群英会”

　　这个工业社区将由研发体系、产业体系和服务体系构成，企业与企业之间没有围墙，后勤服务完全社区化。在产业选择和培育上，着力引进符合城市发展的先进制造业和新兴产业。一期企业入驻后，将实施5个技改项目、建立4个技术研发中心(国家级1个)、完成工业投入9亿元，促进新兴产业集聚，推动传统制造业自主创新和改造升级。

　　“培罗成原厂房占地100多亩，现在只要40多亩。企业投入1亿元用于机器换人、两化融合，新厂房投入后，减员增效的作用将十分明显。”下应街道办事处副主任蔡曙东说。

　　入驻工业社区的美康生物是一家生命健康产业企业，自2010年获得第一项发明专利授权，至今已获授权专利56项，其中发明专利30项，实用新型专利26项，是近年来我国体外诊断行业具有自主知识产权最多的企业之一。近日，凭借糖化血红蛋白试剂盒的成功研发，这家企业正向中国专利奖项中的最高荣誉———“中国专利奖”发起冲击。

　　“新兴产业具有难以估量的发展潜力。”蔡曙东说，“随着下应的开发建设，近年来我们淘汰了100多家传统企业，损失税收近3000万元，但仅美康生物一家，税收就由2012年的4000万元提高到2013年的7000万元。”