上周至今 宁波10个楼盘领出预售许可证 江北连推7块土地

限购取消，宁波连续两周住宅成交破800套，成为取消限购的46个城市中成交上升最明显的城市之一。上周至今，宁波又有10个楼盘领出了预售许可证，宁波万科还推出“七盘齐开”的活动。

面包卖得好了，面粉也开始搬上货架。江北上周至今连续推出7块土地。对此，业内人士称，性价比高的刚需楼盘依然会在比较长的时间内成为楼市成交主力。与此同时，改善型房源也会成为楼市另外一股重要的力量。

楼盘 10个项目领出预售许可证即将入市

上周，宁波市六区住宅共成交804套，连续两周破800套，成为取消限购的46个城市中成交上升最明显的城市之一。但是，目前国内多数城市的限购“松绑”未有明显效果，因此浙江省绍兴市和福建省纷纷采取“救市”政策。在宁波市场逐渐回暖的氛围下，楼盘新开或加推就成了一件理所应当的事。

记者从宁波透明售房网看到，绿岛新城、同恒商业中心、世茂世界湾花园(二期)、茂悦商业中心、水乡邻里花苑、印象花都丽苑1、2、6、7、9-16#及商业、沧海明珠苑二期等10个项目最近领出了预售许可证。这其中包含了宁波市区项目的雅戈尔明洲、万科公园里和布利杰印象巴黎三个项目。

另外，最近宁波万科推出了一个“七盘齐开”的活动，这其中包括万科城、公园里、云鹭湾、金域传奇和金域国际等七个楼盘。其中，万科金域传奇的精装修房源近期表现抢眼，以12000多元/㎡的销售单价赢得了约200套的销售佳绩。

土地 江北区连续推出7块土地

在宁波限购政策松绑后，从上周至今，宁波市国土资源局在宁波主城区连推7宗土地，出让面积为319002㎡，且以城镇住宅用地为主。其中，江北区湾头(JB05-04-13)地块为面积近5万方的城镇住宅用地，楼面价高达9000元/平方米。业内人士称，江北区湾头（JB05-04-13）地块和江北区湾头（JB05-02-22）地块很可能是用于华润万象城项目。值得一提的是，这7块土地都位于江北。

业内声音 以价换量依然会是后市的基调

昨日，鄞州区一住宅项目推出了均价12000元/㎡的房源，而此前该项目成交价为16000多元/㎡。此番降价，引起了宁波业内的广泛关注。对此，华星房产副总经理陈敏梁表示，虽然限购已经放开，但是性价比高的刚需楼盘依然会在比较长的时间内成为楼市成交主力。与此同时，改善型房源也会成为楼市另外一股重要的力量，当然，这股力量受到银行信贷政策的影响。

陈敏梁认为，目前开发商的首要任务依然是回款。部分房企如果去库存顺畅，资金充足，看到性价比高的土地，拿地也是必然。

□记者 王一桦