从历史中走来 宁波老外滩借力月光经济打造现代商圈

　　改造前的严氏山庄

　　2004年修缮一新的严氏山庄

　　台风过后的“再造”老外滩迎来新生

　　1999年夏天的一场台风，老外滩的许多民宅被淹，台风过后，住在老外滩的居民搬出了这里，但作为一个历史文化街区，这里始终是不能拆迁的，最终经商议，老外滩改造项目正式确立。宁波城建投资控股公司开房地产之先，负责老外滩的“再造”工程。

　　据记者了解，宁波城建投资控股公司仅拆迁费便花费2亿元，建设费3亿元，另外则1亿元改造沿江景观，才使老外滩的保护在居住的基础上完美完成。

　　2004年，老外滩一期、二期完工，商铺招商特别顺利，2005年1月1日，经过百年落寞，投资6亿元的宁波老外滩重新开埠，随后参照上海新天地引进的业态，几乎囊括了个性消费的所有功能，如城建展馆、星级酒店、国际影院、世界美食、城市公寓、行业会馆、生活天地等，形成了崭新的独具风韵的生活服务区，如今已经成为时下年轻人常去的休闲场所。

　　借力“月光经济”打造现代商圈绘发展蓝图

　　随着老外滩商圈的日渐成熟，越来越多的人选择到这里来休闲消费，这也促使老外滩发展迎来了新的机遇。近年来，外滩管委会以“政府搭台、民资唱戏”的方式探索式经营，打造了如“星期六•相约老外滩”、特色音乐节等一系列主题时尚的活动，为老外滩积聚了大量的人气。

　　今年上半年，老外滩估算营业收入1710.3万元，并辐射带动来福士商场实现营业收入1.18亿元，月均人流量近60万人次。

　　“目前，我市已计划启动外滩北延项目，将现在650米长的延伸段延长至一公里以上，定位为‘现代高端商务文化走廊’，为外滩的休闲文化、产业发展提供更广阔的空间和支撑。”中马街道相关负责人介绍说。

　　届时，来福士广场、老外滩、绿地中心，一个以串珠成线、扩线成面的经济圈将日渐成型、成熟。江北商贸氛围将日渐浓郁，社会消费形势进一步趋旺，一个集商贸、旅游、休闲、办公的城市客厅、文化沙龙、时尚商圈正在三江口悄然展开。