9月百城房价指数公布 宁波新建住宅均价环比微涨0.07％

中国宁波网讯(宁波晚报记者 张璟璟) 中国指数研究院昨天发布的新一期百城房价指数显示，９月份宁波新建住宅销售均价为１２８５４元／平方米，环比微涨０．０７％，在２１个环比上涨城市中位列最末。

值得注意的是，虽然环比微涨，但８月份该指数是自去年３月以来的最低。也就是说，楼市“松绑”两个月以来，房价并未趁此抬升。

“透明售房网”成交数据显示，９月份市区总成交商品住房３０００套左右，虽较前一个月少近１０００套，但仍比今年前７个月的月均成交量多一倍左右。而占据９月成交量前列的项目，基本上是鄞奉、姜山、长丰、潘火、东吴、江东、北仑城区、高桥、下应等地或低价开售的新盘，或降价加推的项目。这些楼盘中的多数售价在６０００－１３０００元／平方米。记者注意到，９月份新开或加推的项目，多数销售均价在８０００—１４０００元／平方米。

“新楼盘低价开、在售项目调低价格，这就拉低了宁波新建住宅销售价格的整体水平。”本地一房地产代理机构人士说，而在市场库存巨大压力下，供大于求的局面还将继续，“低价跑量”策略仍将持续。

中国指数研究院在报告中也指出，９月份，全国１００个城市（新建）住宅平均价格为１０６７２元／平方米，环比8月下跌０．９２％，连续第５个月下跌，跌幅扩大０．３３个百分点。展望四季度，市场供应仍将继续增加，去库存冲业绩仍将是企业主要任务。在多数城市陆续退出限购之后，信贷支持是否到位将是四季度市场走势的关键。