宁波9月新房价格跌幅进一步扩大 同比下跌2.8％

中国宁波网讯（记者 朱一丹） 自今年８月份甬城新建商品住宅价格出现连续１５个月以来首次同比下跌后，上个月甬城新房价格又延续了这种跌势，且跌幅进一步扩大。国家统计局昨天发布的最新一期“７０个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，９月份宁波新建商品住宅价格同比下跌２．８％，跌幅较８月份时扩大了１．４个百分点。

数据显示，与去年９月份相比，７０个大中城市中，上个月新建商品住宅价格下降的城市有５８个，持平的城市有２个，上涨的城市有１０个。９月份，同比价格变动中，最高涨幅为４．９％，最低为下降７．９％。其中，宁波以２．８％的同比降幅排在７０个大中城市房价跌幅榜的第六位。

从环比来看，与８月份时相比，上个月７０个大中城市中，新房价格环比下降的城市有６９个，持平的城市有１个。环比价格变动中，最小降幅为０．４％，最大降幅为１．９％。其中，宁波新房价格环比降幅为０．５％，虽然仍维持跌势，但降幅较８月份时收窄０．２个百分点。

从具体数据来看，上个月宁波９０平方米及以下的新建商品住宅价格环比下跌０．６％，同比下跌５．２％；９０－１４４平方米的新房价格环比下跌０．５％，同比下跌２．９％；１４４平方米以上的新房价格环比下跌０．５％，同比下跌２％。

从以上各项数据对比反映出，虽然从７月底开始甬城分两步对执行了三年半的楼市“限购”政策进行了松绑解封，且政策利好也确实刺激了部分需求入市，但总体来看，甬城楼市“松绑”两个月以来，房价并未趁此抬升。同时，眼下楼市库存压力仍然巨大，供大于求的局面还在继续，因此短期内开发商或仍维持“以价换量”为主的策略。

在二手住宅方面，国家统计局昨天发布的数据显示，上个月宁波二手住宅价格环比、同比均继续维持跌势，且跌幅有所扩大。数据显示，上个月宁波二手住宅价格环比、同比分别下跌１％和２．５％，跌幅较前一个月分别扩大了０．１和０．９个百分点。