宁波棚户区改造征收政策实现并轨 加强货币补贴

　　记者昨日上午获悉，市政府于13日发布了相关通知，我市将加大住房保障和棚户区改造实施力度，并推进改造征收安置货币化，实现由实物保障为主向货币补贴为主的住房保障方式转变。

　　根据市政府通知精神，我市将加快解决城镇中低收入家庭住房困难问题，推进以成片危旧住宅区为重点的棚户区改造，并积极采取货币补贴实施住房保障，同时调整成片危房改造征收货币补偿政策。

　　棚户区改造征收政策实现并轨

　　加强货币补贴，减少安置房建设

　　根据通知，我市将进一步加大以危旧住宅区改造为重点的棚户区改造，而以征收方式实施成片危旧房改造的，将按照旧城区改建公共利益情形的房屋征收政策给予补偿、补助和奖励。这也意味着，我市棚户区改造征收政策与普通征收政策实现了并轨。

　　同时，通知规定国有土地上房屋征收的被征收人若选择货币补偿，并且在征收补偿协议生效之日起两年内购买我市房产的，凭房产证、购房纳税凭证，可以享受不超过被征收房屋评估价值(实际购房资金少于被征收房屋评估价值的按纳税凭证记载的购房资金)10%的额外购房补助。

　　新政策则意味着：今后，棚户区改造房屋征收和普通房屋征收的补偿、补助、奖励标准将完全一致。市区住宅房屋被征收人若选择货币补偿，可以享受被征收房屋评估价值15%的货币补偿补助、10%的签约搬迁奖励和不超过10%的购房补助，补助和奖励的总额最高不超过被征收房屋评估价值的35%。

　　加强货币补贴，减少安置房建设

　　根据通知，我市将加快推进由实物保障为主向货币补贴为主的住房保障方式转变，就需要引导保障对象利用货币补贴通过市场途径解决住房困难问题。

　　而按照以货币安置为主的政策方向，我市将抓紧调整现行城中村改造拆迁安置政策，适当提高货币补偿的补助标准和奖励比例，积极引导被拆迁人选择货币补偿，自行到市场上选购安置住房，减少安置房建设。

　　根据上述精神，我市将加快现有保障性安居工程房源的消化，全面打通各类保障性安居工程房源，实现统筹使用。各地2012年底前开工建设的保障性住房，原则上在2015年底前要完成分配或使用达到90%以上。

　　未来我市将减少或停止新建保障性安居工程房源。除周边市场房源不足的情况外，原则上将不再审批新建棚户区改造征收安置房项目。

　　此外，对保障安居所需房源，各地还将有计划有步骤地通过向市场采购的方式进行筹集。2016年我市计划采购保障性安居工程房源3000套。

　　新闻链接

　　徐戎小区成片危旧房改造项目已有101户签约

　　昨日下午，徐戎小区成片危旧房改造项目的相关征收信息在宁波市房屋征收管理办公室网站的房屋征收信息公开系统(http：／／gkxt.nbzs.org.cn)上正式公开。项目征收政策如何制订？补偿方案及标准怎么样？这一系列市民最为关心的内容都可以通过网络平台实现自主查询。

　　登录网上查询平台，市民可以看到房屋征收项目的概况、政策法规、补偿方案、公告公示、办理指南、监督举报等基本信息。但对涉及被征收人隐私信息的调查结果、评估结果、补偿结果栏目，则需要输入本人身份证号码验证后方可查看。据统计，截至昨日下午4点，徐戎小区成片危旧房改造项目已有101户签约。□宁波晚报 记者 房伟 通讯员 吴培均 周子俊