鄞州潘火一地块以2.3亿元挂牌 未来要盖住宅楼

　　中国宁波网讯(东南商报记者 朱麟华)近日，记者从鄞州国土分局了解到，火车东站潘火地段JD13-04-02被挂牌出让，挂牌价2.3亿元，土地性质为普通商品住宅用地。该块位于鄞州区潘火街道殷家坑村，东至沧海路，南至永达路，西至百宁街，北至用地界线，总面积为37280平方米。建筑密度小于32%，容积率为1~2.2。

　　业内人士认为，该地块处于鄞州区潘火板块，纵观整个板块内，目前在售项目大概有13个，价格都在12000元每平方米左右，根据该地块1~2.2的容积率来测算，预计会是高层或者是小高层的产品。

　　此外，昨天宁波国土资源局江东分局在其官网上挂出了一则推地信息。信息显示，江东分局挂出一宗城镇住宅用地宁丰2-1＃地块，位于江东区，东北至建兴西路，北至王隘路，西临长丰河，南至规划道路，总体出让面积93646平方米。根据公告显示，该地块的挂牌的起始楼面地价为每平方米7520元。此消息一出，引发宁波业内的普遍关注，不少开发商以及业内人士纷纷将这宗地与7月27日鄞州挂牌出让的鄞州新城区首南地段YZ08-08-a地块和鄞州新城区首南地段YZ08-08-b地块进行比较。房价点评网首席分析师宁春艳表示，该板块紧临江东核心板块，基础设施较为完善，周边的基本配套已经十分成熟，而该地块认知度也比较高，相比之下板块内的竞争并不激烈。