宁波一卖场要涨租金 30余家商家集体抵制

近年来，由于房租等成本上升、网商冲击，一些实体店经营困难。图为宁波一家商场内，一些租户选择了撤离（资料图片）

“没有客户，没有生意，房东还要随便涨房租，我们愤怒了！”几轮协商无果后，觉得腹背受敌的宁波一卖场30来位经营户集体拉横幅抵制涨房租，要求“房东”顺应当下“水深火热”的现状，减免租金共渡难关。□记者 郑晓 摄影 记者 贾东流

实地走访

房东要涨房租 租客拉横幅抗议

“坚决抵制无理涨租，招商不养商，坑害商家，在没有生意没有人气的情况下，悍然大幅涨租，竭泽而渔，强烈谴责！”昨天，一则“坚决抵制****商场涨租金”的微信在朋友圈热传。

记者了解到，该微信说的事件发生于当日的某卖场，当时白布黑字的两幅巨幅横幅一度引起了路人的关注。昨天下午3点多，记者前往这家商场，转了好几圈，并没有发现朋友微信圈的这个“场景”。

“生意不好，再涨房租，腹背受敌，愤怒之情，拉横幅抗议，心情可以理解。”有几位见证人反映说，该横幅在记者来之前被撤走。

“你看，工作人员比客人多，这是不争的事实。原本就是亏本经营，再被告知必须接受涨房租的命令式续约，拉横幅实属无奈之举！”一些支持者摇头表示同情，并给记者看他们微信圈朋友的“力挺”。

“别吵，大家再发表一下自己的诉求意见。”顺着“争执”声，记者走进一间房间，映入记者眼帘的正是微信上的经营户。他们正在起草一份“应知书”：“尊敬的商场：我们都是商场筹建时第一批进驻的商家，我们怀着对某某品牌的崇拜，怀着对品牌管理模式的期待，不惜砸重金加盟，不惜高利息贷款，花血本豪装店铺，倾其囊，冒着倾家荡产的风险，飞蛾扑火一般进驻，可是我们的希望一次又一次破灭，出入商场的人寥寥无几，很多时候营业员多过客人，这一切导致很多商家忍痛割爱，弃店归家。这种情况下，再涨房租，有的甚至高达35%多，依据何在？……”

对于涨租的原因，这家卖场的一位高管称，“我们只是考虑成本上涨等因素才提出涨租金的，比如人工成本、中央空调等都是我们开支的，还有其他投入也在增加”。

商户生意冷清 有人坚守有人撤离

记者数了一下，提出抗议的30来家商家中，前期斥资高的多达两三百万元，而这些人都称自己是亏本经营。

“800多平方米，5万元每月的租金，一年减免一个月，总共55万元，5个员工的工资，再加上装修45万元，开业到现在一年零8个月，总开支180多万元，而零售收入只有20多万元！也就是说，光我这一家的损失就达170多万啊！”一位商家给记者算了一笔账后叹气说。“合同是一年一签的，现在是签第三年合同。生意萧条，租金却已涨了两次，进或退都是难题。但是，如果真退了，我这170多万元的钱白白扔掉了。如果坚持，意味着我们还有希望在！”这位老板用“痛并纠结”来表达自己的心情。

“平时基本上只能看到我们自己的工作人员，双休和节假日时客人多一点，所以我们各家都在不同程度地减少营业员。”在记者的走访中，这家卖场的某商家工作人员摇头表示“度日如年”，“以前是两个营业员，现在只留我一个了。有时也加班，但加班不加工资，这怪不得老板。”

该卖场大门口显眼位置处是一家“艺术画廊”，店里唯一的营业员告诉记者说，8个月只做了一单2万元的生意，就算全是赚头也只够发我工资，老板打算9月2日到期撤走了。

“大江东去，浪淘尽，俺们几家商户。空铺西边，人道是，扛不住高房租。网商凶猛，房东涨租，此情向谁诉……”在记者昨天的走访中，某商家的负责人苦笑着用自编诗句比喻自己难言的心情。

“从2013年12月7日开业到现在，整个商场都人气不旺，勉强维持到去年，本来希望人气回升生意好起来，却不料，进入2015年，除了房租、水电费和工人天天烧钱外，几乎没有一单生意。”另有一位商家负责人告诉记者。“房租等开销大约24万元，但生意只谈了一笔，就全当是利润，也要亏本14万元啊！”这位负责人说，自己也不想再争了，直接打算撤离，重新选址，另起炉灶。