江东把脉徐戎小区危旧房征收“疑难杂症”

中国宁波网讯（宁波日报记者王岚 江东记者站张绘薇 杨磊）过世父母或兄长遗留的房屋被征收，相关直系亲属能否顺利继承遗产，又该如何分配？夫妻间婚姻关系证明缺失或者情况复杂的，在法律上将如何明确财产归属？正处在征收签约中的徐戎小区，有不少住户面临着类似困惑。“徐戎６０岁以上被征收户占比超六成，有各种‘疑难杂症’。”江东区征收办相关工作人员说，对此，江东区已做足了准备，尽力为住户解难。

从事调解工作近１０年的胡师傅被明楼街道请到徐戎小区当驻点“老娘舅”。“老房子征收引发的财产纠葛特别多，而法律上的财产分割与现实中老百姓的‘想当然’不是一回事，我的工作就是在讲法的基础上让一家人能坐在一起协商解决问题。”胡师傅说，他刚刚调解了一户有１０个子女的９５岁老太太房屋征收补偿分配问题。“把法和理讲透了，大家互相体谅，再大的矛盾也能协调。”胡师傅说，至今他已成功调解了近１０户家庭矛盾。

老一辈人在处理房屋产权与婚姻问题时，往往缺少法律认可与保障。当房屋面临征收时，“依法办事”就会成为顺利签约路上的“坎”。

为此，江东区派出了１２个大组“现场办”：对于土地证、契税证明遗失的，可由征收工作人员统一记录整理并办理。“现场办”还与民政、残联、公证处、律师事务所等建立起“绿色通道”，既帮助有困难家庭备齐证明，又扎扎实实为住户争取应得利益。如有一位打算签约的住户，丈夫尚在服刑，最后由工作人员赴杭替她办齐了所需证明和手续。

尽管目前签约还没到生效比例，但帮助被征收户看房选房工作已提前启动。７月底，江东区引入第三方服务机构搭建起中介服务平台，将合适的一手房、二手房等资源作了信息整合，提供房产咨询、看房、过户等系列服务。

不仅如此，该平台还梳理了全市各养老机构床位情况，为将来有需要的住户搭建桥梁。