更换门禁咋变成改造停车位？业主称被物业误导

□记者 黄金  

小区停车位改造要改掉部分绿化，这要征求小区全体业主的意见。余姚一小区物业在停车位改造征求业主意见的时候，部分业主反映，自己当初签字的时候以为是门禁系统改造，不知道要改掉绿化，觉得被物业“误导”了。这是怎么回事呢？

业主：

签字的时候以为是换门禁系统

近日，网友“心如大海”反映：在余姚星星港湾小区，物业最近装了门禁系统，这样一来，外来车辆就无法进入小区，这是一件好事，但与此同时，小区停车位也准备改造，这带来了烦恼。“现在物业打算把楼房之间的绿化带改造成停车位，还要在本就狭窄的小区道路上单边划车位，每个车位每月收费２００元。这样的话小区道路就变成单边通行了，万一失火，消防车都可能开不进来。”就在部分业主还在讨论该不该改掉部分绿化的时候，物业那边已经有３００多名业主签字同意了，占了小区的大多数。 

这时，有业主才觉得被保安“误导”，以为改造是为了更换门禁系统，匆匆签了字。“一大早就被叫住签字了，问了也就说门禁卡实施要签字，写上同意就好了。”

“早上我开着车出门，在出口栏杆处被保安拦下，他拿着一张纸，说小区换了新的门禁系统，叫我签字，我签好名字后，他就放行了。”一名业主说，当时自己只是在一张签字表上签了字，上面没有内容，并不是关于小区停车位改造的意见征求表。

部分其他居民也表示在出门时被保安拦下签了字，不知道有停车位改造这件事情。“后来才知道，关于小区停车位改造的文件贴在一个岗亭处，我们车进车出的，怎么会留意呢？”

物业：

觉得被“误导”的业主可以改签

随后，部分业主在网上对物业的做法展开议论。星星港湾小区“安居物业”对业主进行了回复：星星港湾改造车位是因为小区车辆过多，乱停乱放及刮擦事件频频发生，更有很多车辆停进了绿化带，很多业主看到这样的情况后向物业反映，希望物业装门禁以及进行停车位的改造。对此物业与业委会进行了沟通，商讨之后拟定了意见征求稿。

对于收费的问题，“安居物业”在回复中说，收取的费用是用于维护车辆停放场地及设施，也是停车管理的必要开支，或根据业主大会的决定用于物业管理的其他需要。一些还不理解的住户可到物业处进行了解，也可向业委会提出想法及建议。

“这个意见稿我们是公示在宣传栏上的，但从此帖中发现，很多住户没有了解到这个情况，这是我们物业的失职，我们对此深感歉意。已签字的住户如有异议，可去物业处改签。至于保安‘强迫’签字的情况，可能是保安表达得不清楚或者为了完成任务草草了事，住户可向物业处或业委会反映，我们会严肃处理。”物业在回复中表示。

昨天，记者联系了星星港湾小区“安居物业”的陈主任。他告诉记者：“小区外来车辆比较多，很难管理，有时候害得小区业主的车没地方停。安装了新的门禁系统，目的就是让小区停车规范起来。”陈主任说，这个方案是和业委会一起商量后才提出来的，目前还在意见征求阶段。“本来就是为小区做的事情，当然要充分征求业主的意见，如果有签字的业主需要改签，都可以来改签。”陈主任说。