上周宁波骤增预售房源5000余套 或现“银九金十”

见习记者 郑牡丹

9月即将收官，宁波楼市交出一份并不夺目的成绩单，成交量未出现强势走高之态。据中国指数研究院宁波分院统计，9月1日-22日，宁波市六区住宅共成交2171套，成交面积260745平方米，环比分别下降3.25%、6.15%。这个楼市成交量离“金九银十”有差距，业内人士称或将出现“银九金十”现象。

从目前情况来看，保利·印江南以170套的成交量位居榜首。该楼盘坐落于东部新城的核心板块，坐享水乡邻里的优质生态，兼得文化广场、市民广场等城市繁华配套，在家长最关注的教育方面也是“用心良多”，配建幼儿园，与优质教育联盟。自今年6月开盘以来，3个月总认购额已超15亿元，而本月初加推当晚也取得了6亿多元的认购额。

记者留意到，成交量领先的楼盘多数为新开的“小鲜肉”。以120套成交量位列第二的楼盘，是本月二期新开盘的银亿·都会国际。此外，去化量靠前的金盛金磐、恒威国际城二期、农房领峰、格兰晴天等，也都是近期刚面市或加推的新盘。

从9月份的成交走势看，从首周成交555套的平淡开局，到上周824套的总量回升，“渐入佳境”的趋势显而易见，而上周骤增的预售总量也预示着接下来宁波楼市将有一番激战。据华星研策统计，上周宁波市六区有7个项目领出预售许可证，它们是位于鄞州的宝莱橙品、南城名苑、明湖湾雅苑、爱尚嘉园，位于北仑的环球·东方港城花园三期和农工商领尚以及位于镇海的公元世家三期。新增预售面积达57.62万平方米，预售套数5024套。

“受到前期利好政策影响，加上房企也多半抓住传统旺季开盘出货，此后的成交量应该有所放大。”南天房产总经理助理薛敏强说，“金九银十”或成“银九金十”。

华星房产副总经理陈敏梁也对接下来的行情表示期待，他说，7个项目新增，库存压力剧增，房企铆足劲冲量是必然的。