宁波首本不动产权证书24日发出？ 记者求证：网传不确

　　“12月24日宁波新交易中心运行,或将发首本不动产权证书”，今天，宁波一家网站发布的消息在网友中疯传。

　　该消息称，宁波市房产交易中心于2015年12月18-23日停止办理过户及相关事项，新交易中心12月24日正常运行。12月24日，宁波或将颁发第一本不动产权证书。

　　这到底是怎么回事？从政府到百姓万众瞩目的宁波市不动产登记到底进展如何了？记者今天询问了宁波市国土资源局权威人士。

　　到底何时发证？——近期召开的新闻发布会上将会见分晓

　　“这个消息不准确。今年12月31日之前宁波肯定将颁发第一本不动产权证书，近期市政府将召开相关新闻发布会，届时将发布公告，具体颁证日期以发布会当天公告的日期为准，而不是网传的12月24日。”该权威人士告诉记者。

　　不动产登记3月1日起正式施行。宁波，是浙江省3个不动产统一登记制度的试点城市之一(另两个是杭州和金华)。

　　不动产登记工作牵扯的部门多，如何划分职责边界、整合流程，将影响到不动产登记是否正常有效运作。

　　该人士向记者透露，目前，市国土资源局与市住建委、市地税局已初步协调好，各方职责已划分好，办事流程已基本明确，“涉及新登记发证系统和数据库的建设已基本完成，正在进行调试，一旦调试完毕，三方近期将联合发布公告，宣告颁发第一本不动产权证书的时间和相关事宜。”

　　到底去哪领证？怎么领？

　　“第一本不动产权证书将由宁波市不动产登记服务中心颁发，我市全面实施不动产登记，今后主城区(海曙、江东、江北、高新区)所有的不动产权证书都将统一由该中心颁发。”该人士告诉记者。

　　宁波市不动产登记服务中心是个啥机构？

　　记者从宁波市国土资源局得到了权威答复。原来，其成员，由宁波市国土资源局交易登记中心、宁波市房屋产权产籍监理处以及宁波市房产交易登记中心三个部门原负责登记岗位的职员合并组成，负责承办市本级(海曙、江东、江北、高新区)不动产登记的受理、调查、审核、登簿、发证、档案管理、信息公开查询等工作。

　　今天10月份，宁波市不动产登记服务中心在宁波市国土资源局挂牌。这是我省第一家市级不动产登记服务机构，同时我市也是全省第一家完成市级不动产登记职责整合的地市。

　　市行政服务中心会设统一窗口吗？今后不动产登记跑一个地就搞掂？

　　那么，网传”宁波市房产交易中心于2015年12月18-23日停止办理过户及相关事项。“这又是怎么回事呢？

　　不动产类别中，市民最为关注的是土地和房屋。目前，宁波市本级土地、房屋登记在市行政服务中心、市住建委、解放南路市房产中心、海曙段塘、江北洪塘、高新区行政服务中心，共设有6个办事点。由于分属市与区多个相关部门，不仅业务标准不一、窗口功能不全，而且办事周期长、群众多头跑。

　　以海曙段塘窗口为例，泗洲家园小区安置，群众需先向窗口提供材料，等待电话通知，再到窗口申请登记，电话通知后到窗口开具契税缴费单后，到解放南路房产中心缴纳契税，再将存根交回段塘，电话通知办好房产证后，领取房产证时办理土地登记，最后领取证，花费时间近2个月。

　　市国土资源局这位权威人士告诉记者，职责整合之后，宁波市不动产登记服务中心计划于今年12月31日前在市行政服务中心(地址：宁穿路1901号与河清北路交叉口)一楼，设立统一的不动产登记窗口，颁发不动产登记权利证书。同时，还会将不动产登记涉及的房产交易、契税等环节都一起进驻市行政服务中心一楼大厅。

　　届时，群众只需在一个大厅就能把事项办好，实现一站式服务，不再需要多头跑。

　　“眼下，由于新登记发证系统和数据正在作牵引、测试，为确保系统正常运作，市本级其余窗口在本月底有几天将暂停办理不动产登记业务。”

　　延伸阅读

　　什么是不动产登记？

　　不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。包括土地、房屋、海域、林木等定着物。目前，老百姓最关注的当数房屋的不动产登记。不动产登记以单元为基本单位，不动产单元具有唯一编码，登记簿应当记载不动产的坐落、界址、空间界限、通途等自然状况，权利的主体、类型、内容、期限、权利变化等权属状况。记者黄银凤