崩溃！新房终于交付了可荣安香园二期顶楼的64名住户却面临着一个大大的问题！
他们顶楼的露台没有遮拦！雨雪天气根本无法晾晒衣服。遇到台风天，露台分分钟变“水库”……业主和开发商、物业多次沟通，目前仍旧没有结果。
销售称“露台”可以全包围 交付后却发现……
业主张先生说，他是去年年底购入荣安香园二期的房子，今年6月份交付的。
“我们交房之后才发现，顶楼的露台是全空的，没有任何遮拦，一旦下雨，这里就成了水库了。前几天台风来到时候，我们顶楼的露台几乎都是漏水的。”
张先生说，顶楼的露台上都配备了插座和下水口，本来就是可以用作晾晒平台和安放洗衣机的。
当初买房的时候，销售人员信誓旦旦地说：“你们顶楼的露台算是赠送面积，而且是可以全部封闭的，等于是多了一个阳光房。采光和风景都不错，还可以晾晒衣服，可谓一举两得。”张先生的说法得到了多位顶楼业主的认证。
可是今年6月份交房的时候，物业突然通知，顶楼不许加盖任何东西，只能维持现状。之后，还有城市综合执法局的工作人员入驻。
很多顶楼的业主纷纷吐槽：如果当初没有销售的承诺可以做包围封闭，谁还会多花钱买顶楼的房子啊。
“现在这样一来，我们这个地方完全无法利用。一旦天气不好，只能紧闭窗户，下大雨的时候，一点遮挡也没有，真的可以养鱼了！”
很多业主表示，现在心力交瘁，很担心下一次台风天怎么办……
“我们现在也不要求全封闭了，只要安装一个遮雨的顶棚就可以了。现在连这样一个简单的要求都无法满足。已经严重影响了我们的正常生活。”
开发商表示：政策变化导致
开发商工程部的王工程师说，当初销售是怎么说的，自己并不清楚。但是最近自己也一直在和各方协商和沟通这个事情，希望可以尽早解决。
另外一位负责人徐先生表示，当初房子设计的时候，顶楼露台是不算建筑面积的，所以才可以赠送给业主。
“这个不叫阳台，叫做露台。而且合同里也没有明确规定可以全封闭，只是作为一个景观平台而已。”
徐先生也承认，之前荣安香园一期的很多顶楼业主也确实对这个露台进行了全封闭。
“不过今年5月份，政府相关部门出台了政策，对顶楼露台封闭的行为进行了规范，可以说是史上最严格的规定，我们也没有办法，这是属于政策不可控因素。”
在小区物业驻点的城市综合执法部门工作人员处了解到，他们也是按照三改一拆的相关规定严格执行，不准顶楼业主随意搭盖顶棚和包围。
初步方案需要有关部门审批
多位业主表示，他们现在也理解相关部门的执法难度，所以已经不要求全包围封闭，但是起码要加一个可以遮风挡雨的顶棚吧，不然正常生活当真要受到很大影响了。
相关负责人徐先生说，他们其实也一直和城管和规划部门沟通，希望尽早给出一个解决方案，以解顶楼业主的燃眉之急。
“我们给出的方案是雨棚的方案，采用单边固定的方式。我们也请设计院的专业人士出具了初步的图纸，下一步将按照这个方案实施。但是具体的施工方由业主自行商议，我们并不参与。”
徐先生表示，这个雨棚的方案是符合相关规定的，但是这个初步方案还需要规划部门通过。
开发商代表给出的时间大约是10天左右，他们将会同城管规划等部门出具最终整改方案，之后各家顶楼业主就可以根据这个方案进行雨棚的搭建了。
后续情况如何，记者将持续关注。
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