周四，宁波市江北区慈城新城再度拍卖成交一宗宅地，位置就在前两天成交两块宅地的北侧——新城西北角最后一批宅地就此“出清”。三块地成交总价约30.8亿元。
昨日拍卖的地块名叫“江北区CC09-01-02a、d地块”，东隔惠通路与富力御章府相望，南面是规划绿地，西至慈浦路，北至慈江西街。
这是块纯宅地，分2个子地块，总出让面积49511平方米，最高容积率1.7，可建楼盘体量84169平方米——是“慈城新城三兄弟”中可建规模最大的一宗宅地。
地块起拍总价93427.26万元，折合楼面地价约11100元/平方米。封顶总价126227.26万元，折合楼面地价约15000元/平方米，之后转竞人才房配建面积。
商品住宅毛坯销售均价不高于22200元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于26640元/平方米。车位最高销售价格不高于20万元/个。
这个限价水平，与13日拍卖的江北新城外国语学校小学西侧的宅地一模一样，比前天拍卖的中间那宗宅地，所限房价则要高200元/平方米。
最终该地块被深圳龙光竞得。
在昨天这宗宅地出让后，慈城新城官山河以西区域的宅地，只剩最后1宗，即在万科以“封顶价配建人才房”拿的那两块宅地的西侧、新城最西南角的位置。
另外，在富力御章府最北面两个地块的中间，还有一宗大体量商服用地待出让。
而在慈城新城官山河以东区域，按照规划，还有大量的纯宅地、商住混合用地留待接下来挂售。在今年内地铁4号线通车后，围绕慈城新城的官山河站，这批土地或也将陆续供应市场。
宅地卖掉了不少，接下来，慈城新城新开楼盘不少。
全新的港中旅宁宸院、宝龙项目、慈瑞项目、万科项目，再加上本周成交的“慈城新城三兄弟”，购房者还是有得选的。
而在不限购、限价、“一二手倒挂”等因素影响下，新房估计依然热得发烫。宁波晚报记者曾梅 通讯员向琰
编辑： 杜寅纠错：171964650@qq.com
