新建一处旅游服务中心,建造沿溪滨水慢生活休闲街区,布置4处公共停车场,规划停车位255个……这个距离宁波市区仅20公里、离横溪镇区约1公里的村庄,规划定了!近日,宁波市自然资源和规划局鄞州分局公布了《宁波市鄞州区横溪镇周夹村村庄建设规划(调整)》批后公布。
周夹村位于鄞州区横溪镇中北部,东临东钱湖旅游度假区,南连吴徐村,西接横溪中心镇区(横溪村);北靠金溪村、栎斜村。规划用地面积约1.45平方公里。村庄距镇区约1公里,奉钱线南北贯穿全村,环镇路从村庄北部接入连接奉钱线,交通区位条件较为优越。
一起来看。
村庄用地结构规划图(点击查看大图)
根据规划,周夹村村庄建设地块的整体结构为“一心一轴,一带五区”。
“一心”:以社区服务中心、中心幼儿园和中心公园区域作为全村的村庄公共服务中心。
“一轴”:规划围绕周夹路(暂名),以商业街的形式进行改造建设,打造成一条村庄发展轴线。
“一带”:以腾溪为基础,通过河道整治改造,将其打造成为集休闲、游乐为一体的生态景观带。
“五区”:以现状用地布局为基础,以主要道路为界限,规划形成五大功能区块,即:村庄核心建设区(新区建设和老区拆建)、生态养生居住区、两片老村提升区、生态果园发展区。
村庄用地规划图(点击查看大图)
规划明确优化村庄居住和产业布局,东侧亭溪古道入口处附近,结合现有的腾溪小区,打造高品质的特色生态村庄居住区。缩减北侧紧邻工业生产区的老村村庄用地,实现村庄集中建设。
对村庄9班幼儿园的地块进行重新选址,用地规模进行适当调整,满足新的规划设计标准要求。
在村庄南部紧邻松石岭古道入口处,结合已拆除的地块,新建一处旅游服务中心,完善古道旅游的相关配套功能。
规划基于村庄新的发展诉求,通过村庄相关用地的优化调整,完善旅游及相关配套;结合现状村民活动中心及周边区块,打造集中式的长条形的沿溪滨水慢生活休闲街区,作为游客和本村村民的共享休闲和交流的空间。
交通设施布局规划方面,结合用地布局、道路性质、交通需求等因素布置4 处公共停车场,规划停车位255个,主要结合村庄公共场地设置。
记者周科娜
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