浙江省土地使用权网上交易系统今天挂牌鄞州区YZ04-09-c2地块（下应福庆路西侧商业地块）——此即开市客项目用地。
先来看地块位置图：
图片来源：浙江省土地使用权网上交易系统。
地块东至地块界线，南至规划道路，西至史慈路，北至首南东路。
具体在邻悦雅苑小区的东面、君睿名苑小区的东南面、东鲁世家的北面不远。
地块用地性质为零售商业、餐饮用地，用地面积33979平方米、容积率1.55——即项目总建筑面积约5.3万平方米。
地块出让起始总价近1.4亿元。
地块现状图。图片来源：浙江省土地使用权网上交易系统
按照出让要求，该地块须在土地交付之日起12个月内开工，在土地交付之日起48个月内竣工。
同时，据地块开发建设监管协议，要求拿地方签订成交确认书之日起1个月内在鄞州区注册一家由世界500强企业（以2020年《财富》世界500强排行榜为准）投资的独立法人企业，注册资本不低于0.8亿美元（或按注册当日美元汇率换算同等金额人民币）。
拿地方需建设一家大型零售商业项目，其中楼面首层营业面积不低于1.45万平方米。
地块内全部商服建筑出让年限内全周期自持，自持期内不得转让和分割销售。
开市客鄞州会员店效果图。图片来源：鄞响客户端
今年6月初，鄞州方面官宣——开市客（中国）投资有限公司与鄞州区政府签署项目投资协议书，开市客将在鄞州打造一家具有开市客全球标准模式的会员店，项目投资总额约1亿美元，协议外资8000万美元。
预计今年动工建设，计划2023年对外开业。届时，宁波将成为全国第四个、省内第一个开设开市客会员店的城市。
开市客是全球会员店模式的鼻祖，其会员制模式、严选商品款类、优质国际品牌、独特进口商品、低运营成本等是它最主要的经营特点，受到全球消费者的认可，独特的经营管理体系也是业内学习借鉴的标杆。
记者曾梅
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