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新华联商厦要关门了?记者证实:明天正式闭店
2021-10-19 12:53:00 稿源: 宁波晚报  

  新华联商厦要关门了?!

  日前,宁波人朋友圈流传的一条“新华联商厦要关门了”的信息引发一大波热议。

  今天,记者前往位于中山东路的新华联商厦,对闭店信息进行确认。

  证实:将于明日20时正式闭店

  今天将拆完所有柜台

  10月19日上午9:30,记者来到位于中山东路上的新华联商厦。按理,此时正是最有精气神的时候。但记者证实获悉,新华联商厦将于10月20日20时正式闭店,今天是正常营业的最后一天。

  记者从新华联商厦靠近国美的东大门进入,与大部分即将闭店的商场有所不同的是,记者并未在入口处或其他醒目位置张的闭店公告。

  不过走进新华联商厦,记者注意到1-3层的所有品牌正在忙着出清甩货,到处贴着“闭店倒计时!彻底清仓、击穿底价、一件不留”、“低至1折”、“低至2折”等促销牌。

  与颇为伤感的闭店信息此形成鲜明对比的是,不少闻讯而来的市民前来“抄底扫货”。记者从1层逛到3层,看到的全是“人人人”,不少人或坐着试穿鞋、或围着算价格,到处都是手里拎满了购物袋的消费者,到处沉浸着一股闭店前的“热卖气息”。

  “我前几天就来买了两轮了,那时候担心晚来了合适的尺码、款式都没了,就先赶紧下手买了些。今天是最后一天了,刚好天气冷了,我再来看看,给家里老伴买几身秋冬装。”住在马园路附近的市民黄阿姨告诉记者。

  实际上,像黄阿姨一样收到闭店风声后前来“抄底”的市民不在少数。

  在百丽专柜,记者向一位正忙着结账的工作人员询问,该工作人员表示,由于商场20日就要闭店,目前该品牌正在进行最后的清仓处理。“所有鞋款都是一口价基础上再85折,今天卖完以后,明天就全部打包发回仓库了。”

  不过仔细留意,不难发现已经有不少商家正在打包库存,默默为撤场做准备。也有部分专柜已经撤离。空空的货架、残留的打包纸箱等,都在预告着新华联商厦即将闭店的信息。

  记者从新华联方面证实获悉,新华联商厦将于10月20日20时正式闭店。“其中4层楼层在2个月前已经部分关闭了,前几天开始就在拆柜;1-3层计划今天拆完所有柜台,明天20时正式闭店后,剩余的品牌开始陆续撤场。”

  探因:分散式产权导致续租不成

  或是最直接原因

  市中心黄金地段的老牌百货,为什么说关就关,如此突然?

  记者了解到,引发新华联商厦此次败退的最直接原因,是其所在物业中农信商厦特殊的多业主商业地产模式,因产权过于分散引发的续租困难。

  中农信商厦开发经营模式是“分割出售”,新华联商厦一共有87个业主。开发商将物业分割出售给业主,业主可以独立经营,也可以返租给一个商家统一经营。据透露,此前新华联商厦和业主也尝试进行续约谈判,整体承租1-4层存在困难、无法继续。

  实际上,早在2009年,新华联商厦也曾同样爆发过租约到期后的小业主维权,有过短暂的闭店。不过,由于当时宁波商业正处于百货业态的巅峰期,新华联商厦与业主方最后还是顺利完成了续约。

  然而近10年来,在电商冲击之下,线下实体商业的热度不同往日,百货业态更是已经渐行渐远。

  也曾辉煌!

  入甬20年,新华联多次转型升级

  老牌百货的离场突然令人唏嘘,背后依然有迹可循。虽然分散式产权导致的续租不成是闭店直接原因,但深层次则是所有传统百货面临的难解困境

  作为一家整整陪伴了宁波人20年的百货,新华联商厦首次进入宁波人的消费视野是在2001年。在其发展历程中,可以窥见百货业态在“黄金十年”之后的转型艰难。

  2008年,营业面积仅2.68万平方米的新华联商厦年营业额曾达到3亿元,这在当时宁波百货界也可谓佼佼者。与宁波第二百货、银泰百货等共同造就了宁波知名的浙东第一街,令中山东路成为宁波的一张商业名片

  2009年,在经历了续租闭店风波之后,新华联商厦累计投入3600万元进行了硬件设施的改造和更新对原有商厦的经营布局进行了优化调整,增设了人性化的商场专厅,对原有的顾客通道进行扩展和调整,自动扶梯全部更新为环保节能型电梯,电路系统和安全系统也更加科学,内部购物环境明显提升。

  2017年,随着中山东路改造工程的完工,新华联再度投入1800万元进行改造升级,将商场品牌总数削减30%,将过道宽度从1.8米拓宽至3米,过道形状也从矩形调整为流线型,对近70%的商品实行单品管理,以专柜收银取代独立收银台,营造舒适度更高、互动性更强的购物环境。

  “近年来,宁波的百货业态一直在进行差异化的转型和升级,也有所成效。但总体而言,大多数传统百货空间相对拥挤、业态分布缺乏丰富度。目前,除了定位高端路线的百货业态,空间更宽敞、业态更灵活、注重体验和服务的购物中心业态已成为消费主流。传统百货的转型之路确实并不好走。”市商务局有关人士表示。

  2009年也曾闭店半年

  这次,新华联还能再重开吗?

  从 2001年开业至今,新华联商厦已经陪伴宁波人走过了20个年头,在宁波零售发展史上留下过浓墨重彩的一笔。

  走访过程中,也有很多宁波人对这家20年“老店”流露出不舍。

  在你的记忆里,

  可曾有一份

  属于新华联商厦的深刻印记?

  这家老牌百货,

  还能像2009年那样,重新再开吗?

编辑: 应波纠错:171964650@qq.com

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新华联商厦要关门了?记者证实:明天正式闭店

稿源: 宁波晚报 2021-10-19 12:53:00

  新华联商厦要关门了?!

  日前,宁波人朋友圈流传的一条“新华联商厦要关门了”的信息引发一大波热议。

  今天,记者前往位于中山东路的新华联商厦,对闭店信息进行确认。

  证实:将于明日20时正式闭店

  今天将拆完所有柜台

  10月19日上午9:30,记者来到位于中山东路上的新华联商厦。按理,此时正是最有精气神的时候。但记者证实获悉,新华联商厦将于10月20日20时正式闭店,今天是正常营业的最后一天。

  记者从新华联商厦靠近国美的东大门进入,与大部分即将闭店的商场有所不同的是,记者并未在入口处或其他醒目位置张的闭店公告。

  不过走进新华联商厦,记者注意到1-3层的所有品牌正在忙着出清甩货,到处贴着“闭店倒计时!彻底清仓、击穿底价、一件不留”、“低至1折”、“低至2折”等促销牌。

  与颇为伤感的闭店信息此形成鲜明对比的是,不少闻讯而来的市民前来“抄底扫货”。记者从1层逛到3层,看到的全是“人人人”,不少人或坐着试穿鞋、或围着算价格,到处都是手里拎满了购物袋的消费者,到处沉浸着一股闭店前的“热卖气息”。

  “我前几天就来买了两轮了,那时候担心晚来了合适的尺码、款式都没了,就先赶紧下手买了些。今天是最后一天了,刚好天气冷了,我再来看看,给家里老伴买几身秋冬装。”住在马园路附近的市民黄阿姨告诉记者。

  实际上,像黄阿姨一样收到闭店风声后前来“抄底”的市民不在少数。

  在百丽专柜,记者向一位正忙着结账的工作人员询问,该工作人员表示,由于商场20日就要闭店,目前该品牌正在进行最后的清仓处理。“所有鞋款都是一口价基础上再85折,今天卖完以后,明天就全部打包发回仓库了。”

  不过仔细留意,不难发现已经有不少商家正在打包库存,默默为撤场做准备。也有部分专柜已经撤离。空空的货架、残留的打包纸箱等,都在预告着新华联商厦即将闭店的信息。

  记者从新华联方面证实获悉,新华联商厦将于10月20日20时正式闭店。“其中4层楼层在2个月前已经部分关闭了,前几天开始就在拆柜;1-3层计划今天拆完所有柜台,明天20时正式闭店后,剩余的品牌开始陆续撤场。”

  探因:分散式产权导致续租不成

  或是最直接原因

  市中心黄金地段的老牌百货,为什么说关就关,如此突然?

  记者了解到,引发新华联商厦此次败退的最直接原因,是其所在物业中农信商厦特殊的多业主商业地产模式,因产权过于分散引发的续租困难。

  中农信商厦开发经营模式是“分割出售”,新华联商厦一共有87个业主。开发商将物业分割出售给业主,业主可以独立经营,也可以返租给一个商家统一经营。据透露,此前新华联商厦和业主也尝试进行续约谈判,整体承租1-4层存在困难、无法继续。

  实际上,早在2009年,新华联商厦也曾同样爆发过租约到期后的小业主维权,有过短暂的闭店。不过,由于当时宁波商业正处于百货业态的巅峰期,新华联商厦与业主方最后还是顺利完成了续约。

  然而近10年来,在电商冲击之下,线下实体商业的热度不同往日,百货业态更是已经渐行渐远。

  也曾辉煌!

  入甬20年,新华联多次转型升级

  老牌百货的离场突然令人唏嘘,背后依然有迹可循。虽然分散式产权导致的续租不成是闭店直接原因,但深层次则是所有传统百货面临的难解困境

  作为一家整整陪伴了宁波人20年的百货,新华联商厦首次进入宁波人的消费视野是在2001年。在其发展历程中,可以窥见百货业态在“黄金十年”之后的转型艰难。

  2008年,营业面积仅2.68万平方米的新华联商厦年营业额曾达到3亿元,这在当时宁波百货界也可谓佼佼者。与宁波第二百货、银泰百货等共同造就了宁波知名的浙东第一街,令中山东路成为宁波的一张商业名片

  2009年,在经历了续租闭店风波之后,新华联商厦累计投入3600万元进行了硬件设施的改造和更新对原有商厦的经营布局进行了优化调整,增设了人性化的商场专厅,对原有的顾客通道进行扩展和调整,自动扶梯全部更新为环保节能型电梯,电路系统和安全系统也更加科学,内部购物环境明显提升。

  2017年,随着中山东路改造工程的完工,新华联再度投入1800万元进行改造升级,将商场品牌总数削减30%,将过道宽度从1.8米拓宽至3米,过道形状也从矩形调整为流线型,对近70%的商品实行单品管理,以专柜收银取代独立收银台,营造舒适度更高、互动性更强的购物环境。

  “近年来,宁波的百货业态一直在进行差异化的转型和升级,也有所成效。但总体而言,大多数传统百货空间相对拥挤、业态分布缺乏丰富度。目前,除了定位高端路线的百货业态,空间更宽敞、业态更灵活、注重体验和服务的购物中心业态已成为消费主流。传统百货的转型之路确实并不好走。”市商务局有关人士表示。

  2009年也曾闭店半年

  这次,新华联还能再重开吗?

  从 2001年开业至今,新华联商厦已经陪伴宁波人走过了20个年头,在宁波零售发展史上留下过浓墨重彩的一笔。

  走访过程中,也有很多宁波人对这家20年“老店”流露出不舍。

  在你的记忆里,

  可曾有一份

  属于新华联商厦的深刻印记?

  这家老牌百货,

  还能像2009年那样,重新再开吗?

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