10月31日，阿里司法拍卖平台拍出了一套特殊的法拍房——其在奉化松岙的恒大海上海广场三区（开盘时的推广名：御海天下）内。

　　法院拍卖公告显示，这套法拍房“已逾期交房”且“具体交房时间未知”。

拍卖信息特别以红字注明了风险

　　拍卖信息显示，该套法拍房在一幢高层的4楼，面积83.86平方米。没交房当然没有不动产权证，但其办了商品房预告登记，拍下的人以后如果交房了还是可以保证自己的产权权利的。

　　据宁波市房产交易信息服务网信息，海上海广场三区于2019年年中领取预售证，总共3018套住宅房源，目前还剩1套可售。此次拍卖的法拍房当时备案总价约78.3万元、单价9337元/平方米。

　　而评估公司给出的这套法拍房的评估总价，是561694元，折合单价6698元/平方米。

　　下面是拍卖资料给出的这套法拍房所在楼幢外部现状：

图据阿里司法拍卖平台

　　这样一套法拍房却吸引了25人交保证金报名参拍。

　　因为是涉刑资产，该套法拍房起拍价是1元。整个拍卖过程相对漫长——昨天凌晨一两点还有人在出价，一直拍到当天中午十一点半……

　　最后，经过101轮竞价，海上海广场三区这套法拍房以总价300001元成交，折合单价约3580元/平方米。

　　这也是阿里司法拍卖平台上第一套被公开拍卖的御海天下的法拍房。

　　如果是你，这样状况的一套房子，会买吗？

拍卖结果截图

编辑： 陈捷

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