中国宁波网记者 周科娜 通讯员 叶吟泠
宁波市鄞州区塘溪镇沙村,山青水秀,历史悠久。这里曾诞生了宁波第一农村党支部,还以“沙氏五杰”和传奇画家沙耆而闻名。
11月23日,记者从鄞州区资规局获悉,《宁波市鄞州区塘溪镇沙村村村庄规划》正在进行批前公示,规划指出了村庄未来的发展方向。
沙村区位示意图。
本次村庄规划范围为沙村村村域范围,规划总范围面积为351.64公顷。根据公示内容,至2035年,规划村庄建设用地面积11.99公顷,占村域总面积的3.41%;规划常住人口为1240人。
沙村规划定位为“宁波市具有示范意义的集党性教育、艺术展览、乡村旅游于一体的红色艺术特色村”。
村域规划“一心一轴七组团”的空间布局结构。
“一心”:指位于村庄居民点内部的综合服务中心。重点完善居民点公共服务配套和乡村旅游设施配套类型,提升综合服务质量。
“一轴”:指村庄联动发展轴。沿村庄对外主要道路打造村庄与周边村庄以及镇区联动发展的主要轴线,重点展示村庄主要特色形象和为对外联动发展的主轴线。
“七组团”:指环绕村庄的三片生态山林组团、梅溪水库生态涵养组团、村庄北部的综合文旅组团、东部的人文宜居组团和与之联动的生态农耕组团。
沙村用地结构图。
根据公示内容,沙村规划生态用地面积325.03公顷,占村域总面积的92.43%。
规划农用地面积5.36公顷,占村域总面积的1.53%。
规划村庄建设用地面积11.99公顷,占村域总面积的3.41%。其中:规划农村居民点用地面积10.57公顷,占村域总面积的3.01%;规划农村产业用地面积0.82公顷,占村域总面积的0.23%;规划村庄内部道路及交通设施用地0.60公顷,占村域总面积的0.17%。
根据现状道路情况并结合村庄发展要求,规划将村域内道路分为两个等级:村干路、村支路。
村干路:现状5-7米环山路及横邹线、规划8-9米五溪路。
村支路:村内保留现状村道及内部巷道,满足日常通行需求。
交通设施:规划保留现状公交首末站(首末站同步设置公交停靠站),结合农村产业用地设置;结合零星空地、广场等分散布局停车空间。
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