宁波2宗宅地挂牌一宗在鄞州、一宗在北仑-新闻中心-中国宁波网

　　中国宁波网记者施文

　　市资规局今天（5月28日）挂牌2宗市区宅地，一宗在鄞州、一宗在北仑，均定于6月中下旬拍卖。

　　详细信息如下。

　　鄞州区WX02-01-26

　　地块大致位置：五乡。四至范围为：北至太平桥河，东至蟠龙门前河，南至五乡中路，西至爱民路。

　　拍卖开始时间：2024年6月25日9:30。

位置示意图。

地块现状图。

　　用地性质：商住混合（保障性安居住房）。

　　用地面积：15233平方米。

　　容积率：2.89。

　　可建总建筑面积：约4.4万平方米,其中住宅计容建面不超过2.92万平方米,商办建筑不少于1.47万平方米（社区菜场不小于5000平方米）。

　　出让起始总价：8447.67万元。其中住宅用地起始总价5621.95万元，商服用地起始总价2825.72万元。

　　出让起始楼面价：1919元/平方米。

　　封顶总价：10947.67万元。

　　封顶楼面价：2487元/平方米。

　　“限地价、摇号”方式拍卖出让，带建设工程设计方案出让。

　　建成后，住宅用房、商业用房、商务办公用房、非人防车位等均不得对外销售。住宅用房（含配套车位）须定向销售给鄞州区政府指定对象，商业、商务办公用房（含配套车位）须由鄞州区政府指定单位回购，其中住宅、商业、商务办公用房销售（回购）价格为8100元/平方米，非人防车位销售（回购）价格为50000元/个。

　　地块内菜场须整体登记，不得分割登记、分割转让、分割抵押。

　　北仑区ZB01-01-20a地块

　　大致位置：新碶沿海、永丰两村。四至范围为：东至规划甬江路，南至规划支路，西至规划黄海路，北至杭甬高速复线防护绿地。

　　拍卖开始时间：2024年6月18日9:30。