甬派客户端记者 施文 通讯员 寇祥

　　今天（7月9日）是李惠利医院旁“李惠利（王隘南）地块房屋征收项目”签约截止日。不过，就在昨天下午，该项目签约率就已达到100%。

　　昨天，鄞州区政府发布了《关于李惠利（王隘南）地块项目房屋征收协议生效的公告》。据“宁波市房屋征收监管系统”信息显示，鄞州区“李惠利（王隘南）地块房屋征收项目”所涉17户被征收户全部签约，货币化率82%。按照规定，该项目签约率超过80%，房屋征收补偿协议生效。

截图自宁波市房屋征收监管系统。

　　李惠利（王隘南）项目房屋征收范围为：东至贺宁巷，南至兴宁路，西至现在道路，北至现状拆迁地块（具体以房屋征收范围公告为准），即在李惠利医院（兴宁院区）西侧、又一村东南侧的地块。

　　项目共涉及被征收总户数17户，总建筑面积约1.15万平方米。其中住宅10户，建筑面积约0.055万平方米；非住宅7户，建筑面积约1.09万平方米。

拟征收地块航拍资料图。施文/摄

　　按照最终的房屋征收补偿方案，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。

　　选择货币补偿的：

　　住宅评估比准价格为28080元/平方米，按照被征收房屋评估价值的15%给予货币补偿补助。

　　同时，根据鄞州区房票政策，住宅房屋被征收人选择货币补偿的，由项目实施单位按政策规定向被征收人及其配偶，或其指定的直系亲属出具房票。持票人在房票出具之日起12个月内购买本市行政区内住宅房屋（含车库、车位）的，可获被征收房屋评估价值10%的房票购房补助；持票人在房票出具之日起12个月内购买鄞州区域内新建商品住宅（含车库、车位）的，可获被征收房屋评估价值5%的房票购房奖励。

　　非住宅中，位于兴宁路的商业用房，评估比准价格为45770元/平方米；位于兴宁路的办公用房，评估比准价格为9650元/平方米。均按照被征收房屋评估价值的30%给予货币补偿补助。

　　选择产权调换的：

　　住宅安置房源有两处，一处是宁丰铭庭，房屋评估比准价格为24710元/平方米，套型为105㎡、115㎡和125㎡三挡；

　　另一处是禾晓雅苑、瑞晓雅苑（原中河钢材市场安置房地块），房屋评估比准价格为24210元/平方米，套型为110㎡、120㎡和130㎡三挡。

　　非住宅中，商业用房的产权调换房屋为惊驾名庭—江东北路的商业安置用房（现房），评估比准价格为23470元/平方米；办公用房的产权调换房屋为首南街道学士路642弄20号卓悦大厦（现房），评估比准价格为9100元/平方米。

　　此外，被征收人在签约期限内签订补偿协议并在搬迁期限内完成搬迁的，住宅按照被征收房屋评估价值的10%给予签约搬迁奖励，每户低于2万元的，按2万元奖励；非住宅按照被征收房屋评估价值的5%给予签约搬迁奖励。

编辑： 陈捷

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