甬派客户端记者 施文

这块地就在鄞州下应开市客的东侧，用地面积不大，就4583平方米，容积率0.5。

地块位置示意图。点击看大图

地块现状图。 

这是一块特殊用途的地，性质为公用设施营业网点（综合供能服务站）用地——也就是建加油站的。

该地块出让起始总价13864.04万元，而今天上午，在竞价40轮后，最终价格被拍到18064.04万元，比起拍价高出4200余万元，溢价率30.29%！

竞得这地块的，是中国石化销售股份有限公司浙江宁波石油分公司。

相比于宅地拍卖的波澜不惊，近两年宁波主城区小面积商服类宅地的拍卖，时不时拍出“爆款”。

像今年6月底位于兴宁路上原水果批发市场北地块，为用地面积6461平方米的一宗商办用地，起拍总价不到6000万元，而最终拍了21轮，以总价近8120万元成交，溢价率37.17%。前天，这块地的规划方案已公示。

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项目效果图。 

去年7月底，位于七中东侧的一宗用地面积4661平方米的商办用地，起拍总价3500多万元，最终竞价20轮，被拍到6000多万元，溢价率高达70.65%！目前，这个项目已经结顶。

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项目效果图。 

更早前，在去年的4月初，位于鄞州公园南侧、江山万里琅峰东北角的一宗用地面积4074平方米的商服用地，更是拍了630轮！从3600多万元，一路拍到超1.1亿元，最终溢价203.9%成交！

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项目效果图。

编辑： 杜寅

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