宁波自2021年正式启动保障性租赁住房（以下简称“保租房”）筹建工作以来，截至去年年底，累计筹建房源超21.4万套（间），其中已投用超14万套（间），惠及新市民、青年人约28.5万人；累计16个项目落地共建青年人才驿站，为来甬求职就业的青年人提供最长15天的免费居住服务。

日前，浙江省住建厅、共青团浙江省委公布全省首批青年安居试点项目，总计42个入选项目，宁波占据6席。

从全市21.4万套保租房房源的“硬供给”，到16个共建青年人才驿站的“软着陆”，再到6个青年安居试点项目的“深探索”，宁波保租房正从前期筹集建设上“量”的积累，进阶收获运营成效、服务模式上“质”的肯定，并正迎来一个再提质、再升级的重要契机。

本次全省范围开展青年安居项目试点工作的总体要求明确，坚持“存量优先、轻量改造、务求实效”工作原则，选择基础条件较好、设施配套完善、青年群体集聚的青年租赁项目开展试点。同时，有建设模式、空间利用或服务内容任一方面创新亮点的项目，可优先纳入试点。

宁波首批入选的6个青年安居试点项目，均为已投入运营使用的保租房项目，分别分布在海曙区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区和前湾新区六地，或位于宁波中心城区，或位于重要产业园区、重点建设片区等青年集聚区域，周边医疗、教育、文体、交通等公共配套服务相对完善，总共涉及房源超5000套（间），户型面积从30平方米以下到60平方米以上不等。

据了解，在前期建设运营中，这6个项目已初具各自特色。比如——

镇海星寓·未来店，是“科创镇海·人才金港”工程的重要配套之一，配套有3000平方米社区服务中心，推行"主理人计划"，引导租客运营兴趣社团。

鄞州城投橙寓·江南社区，采用装配式装修，绿色建筑三星级，通过打造社群“涟漪计划”，已形成“日日有活动、周周有亮点、月月有主题"的常态化社群运营模式，同时落地“青年人才驿站”，为符合条件的来甬青年人提供最长7天“免费住”。

海曙欣寓·云璟里，除有“青年人才驿站”提供“7天免租”外，还有“OPC人才公寓”提供最长180天免租优惠，以及OPC共享办公室可供免费使用。（OPC全称“One Person Company”，即“一人公司”）

奉化区人才公寓建设项目，专门为高层次青年人才量身打造，整个青年社区采用先进智能化管理系统，为住户安全与便捷保驾护航。

北仑区青年创业创新大厦，“青年北仑同心荟”综合体已正式落户，集展陈展示、联络联谊、孵化培育、社会服务和会议交流等功能于一体，聚焦青年社交场景的打造，同时社区集聚“科技创新”“文化创意”和“青年创业”三大要素，为青年创业创新提供活力品质空间。

前湾新区海达园，则是本次宁波入选试点项目中社区规模最大的一个，毗邻吉利极氪工厂、上汽大众等重点企业，构建了“欢寓”“欢集”“欢途”三位一体的产品体系，精准适配青年群体租住生活需求，同时也有“青年人才驿站”为来甬求职、考察的青年人提供短期免费落脚服务。

接下来到今年年底前，入选的青年安居试点项目将在专家团队“一对一”帮扶下，通过功能植入、资源注入、机制创新，打造适应青年群体需求的居住、生活、社交、就业创业、治理等5大场景，形成一批青年群体“住得起、住得好、能成业、有活力”的青年安居项目，并提炼形成可复制、可推广的经验做法，由点及面擦亮“甬有安居”和“浙里城市·青年安居”的金字招牌。

宁波晚报记者 徐露清 通讯员 潘国东

编辑： 杜寅

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