中国宁波网2月6日消息(记者张枫林晓燕) 今天下午，宁波市建设委员会的有关负责人做客中国宁波网《对话》直播室就缓解住房难问题与网友展开交流，网民与嘉宾互动，短短1个半小时，节目点击量达10.6万人次。
今明两年经济适用房有100万平方米
今年、明年两年，经济适用房选址在江北洪塘，总共一百万平方米，有中层，也有高层建筑，部分已经开工，建设的工期为一年半到两年。06年是不是推出限价房，要看经济适用房的建设的进度，房源能不能有效的供应，到时市政府会通过各种媒体向群众公布。
江东近几年不会建限价房
宁波建造经济适用房是02年开始的，具体选哪个区域会涉及土地控制、土地指标和相关土地征用的问题，目前宁波在徐家漕等已经大面积施工，江东还没有适合的地方，因为江东区土地控制较严，估计在未来两年内，江东不会有供建经济适用房的土地。
公积金贷款可这样算
申请的住房公积金的问题，有一个计算公式：借款人和配偶以及参与计算贷款额度人员的月工资基数之和乘上12个月，乘贷款年限，乘40%的贷款系数，就是你可贷款额度，当然这也有两方面的限制，第一最高贷款额度不可以超过你房价70%的，第二最高额度不能超过30万。
用存款买房后仍可支取公积金
买房的时候没有用公积金，是用自己的存款去买，以后仍可以支取公积金，但分两种情况，一是购现房，职工公积金支出额为职工当月公积金余额，第二种是购期房，可支取的公积金为合同约定最后一个付款月之前，职工住房公积金的余额。具体手续包括购房合同，公积金申请书，身份证及相关证件。
固定利率贷款和浮动贷款哪种好是相对的
固定利率贷款和浮动贷款哪种好，取决于银行预期贷款利率是上浮还是下调，如果是上浮的目前采取固定利率比较好一些，反过来如果是下跌的，则采取浮动的比较好，它随着贷款利率的下降而减少。
住房公积金贷款保险仍要交
宁波市住房公积金个人贷款需要交保险费，这是中国人民银行1998年下发的《个人贷款管理办法》第四章规定的。目前宁波住房公积金管理中心，没有接到中国人民银行新的规定。公积金贷款是政策性行为，公积金中心本身没有资金，他是代替职工在保管、使用这些住房公积金，所以要对交公积金的职工负责，确保职工的利益。
住房保障体系不断完善
中高收入者都买商品房，中低收入者购买限价房。低收入者可以选择廉租房，政府一直在完善和加强这个供应保障体系，目前，我市住房保障体系正进一步完善，低收入家庭的住房将得到比较好的解决。
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