打购房证明、房产过户量骤增 打证明前莫忘做"功课"

　　3类证明所需资料基本相同

　　市房产交易中心方面表示，只要申请人有需要并且符合条件，上述3类房产证明，可以一次申请、一并出具。而市民去打这3类房产证明所需准备的资料，大同小异。

　　具体而言，申请人及其家庭成员的身份证、户口簿肯定是必须的；男满22周岁、女满20周岁者，还必须提供婚姻证明———或结婚证或由民政部门出具的单身证明以及离婚协议书等。有房产买卖合同或者房产过户受理单、购房发票的，也最好一并带上，虽然打购房资格证明不一定需要，但打家庭唯一住房证明、首套房证明是需要的。这几样资料的原件、复印件都要带好。

　　需要提醒的是，如果是非本地户籍的购房者，去打购房资格证明时，除了要带好上述资料，还必须带上“自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明”。

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　　何为被“限购”人群

　　按照本市现行住房“限购”政策，住房套数按家庭为单位认定，家庭成员具体包括夫妻以及不满18周岁的未成年子女。本地户籍的家庭，如果所有家庭成员名下加起来的住房套数已经达到2套，即被“限购”。

　　非本地户籍的家庭，如果在本市已经有1套住房，或者不能提供“自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明”，也在被“限购”之列。记者 程旭辉 张璟璟 通讯员 陈忠清