首套房贷执行基准利率成常态 二套房贷利率无变化

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　　算算看，你要多花多少钱？

　　老百姓申请房贷最为看重的就是房贷利率，因为对他们来说，按基准还是打折优惠，直接关系着钱袋子。

　　以100万元的30年期房贷为例，按照等额本息法估算，房贷利率由八五折上调到基准，购房者月供每月增加633元，增幅为11.07%。

　　如果在基准的基础上，房贷利率上浮5%，购房者月供每月则再增加217元，增幅为3.4%；而如果是在基准的基础上上浮10%，购房者月供每月则再增加438元，增幅为6.9%。记者 王婧  

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　　1月份我国70个大中城市房价

　　环比涨幅呈稳中趋降态势

　　国家统计局24日发布的数据显示，2014年1月份我国70个大中城市房价环比涨幅总体平稳，涨幅呈稳中趋降态势。

　　统计显示，2014年1月份，全国70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅由去年12月份的0.51%微降为0.49%。有25个城市新建商品住宅价格环比涨幅比去年12月份有所回落。其中，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比平均涨幅比去年12月份回落0.1个百分点。

　　1月份，全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为62个和48个，比去年12月份分别减少了3个和16个；价格环比下降的城市个数分别为6个和13个，比去年12月份分别增加了4个和8个。

　　1月份我国房价环比上涨的城市个数减少，涨幅稳中趋降。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析指出：“一是在前期部分城市加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下，市场环境和预期相对稳定，房价延续了涨势趋缓的态势；二是受信贷条件收紧、库存压力减小等因素影响，成交量回落，一些城市房价涨幅进一步收窄。”

　　从同比数据看，2014年1月份，全国70个大中城市房价同比上涨的城市个数为69个，与去年12月份个数相同，但同比涨幅有所回落。初步测算，1月份，全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅分别比去年12月份回落0.7和0.4个百分点。据新华社