公积金贷款需求近期激增 自住购房者仍有保障

　　记者昨日从我市工、农、中、建、交及宁波银行了解到，今年以来，我市楼市成交有所回升，公积金贷款需求激增。

　　统计显示，截至2014年2月末，通过宁波辖内六家银行已累计发放的公积金贷款余额达245.76亿元，同比增加75亿元，增幅43.92%；同时配套发放商业贷款余额78.71亿元，同比增幅超过24%。

　　据悉，1997年7月，根据宁波市住房解困有关政策，宁波建行针对住房解困专用房购买人成功办理第一笔公积金个人住房贷款———宁波市区职工购买自住住房抵押借款，拉开我市银行业公积金个贷业务发展的序幕。

　　此后多年来，宁波银行业大力支持中低收入家庭的住房信贷。在国家房地产宏观调控下，首次置业消费者可谓为楼市主力，而这部分人同样成为住房公积金贷款的主要人群。众所周知，公积金贷款成本明显低于商贷。2012年以来，楼市热销和低利率的公积金贷款最高额度提高到80万元，促使公积金贷款规模迅速放大，更多购房者选择利率更低的公积金贷款。

　　随着“公贷”需求的增加，我市部分县(市)区的公积金剩余资金已然吃紧，不得不下调公积金贷款额度。不过，记者了解到，为填补资金缺口，我市银行业在保证房贷政策连续稳定的基础上，积极安排信贷额度保障自住购房者的资金需求，全力维护我市房地产市场健康发展。□记者 崔凌琳 通讯员 张崇威 吴广宁