住房公积金如何提取与使用？八个问题集中解答

　　编者按：春节过后，四大国有银行的首套房贷款利率恢复到基准利率，使用住房公积金贷款买房成为众多购房者的第一选择。关于公积金的使用，您知道多少呢？小编为您整理宁波民生e点通平台上网友们较为集中的八个问题。

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　　集体户口提取住房公积金如何办理？

　　问：我是宁波集体户口，已经缴纳5年多的公积金了。目前打算把户口迁回安徽老家，请问如何提取在宁波的公积金？

　　答：如果您将户口迁出宁波，可以支取住房公积金。提取公积金时，您需要准备以下材料：1.身份证原件及复印件；2.盖有原单位印鉴章或公章的支取申请书；3.户口迁移证(或迁入地户籍证明)原件及复印件。

　　公积金账户封存状态下能贷款吗？

　　问：我的公积金账户处于封存状态，现在要买房了，不知道能否贷款？

　　答：不可以贷款。因为住房公积金账户处于封存状态，表明缴存住房公积金已中断，不符合贷款条件。如果重新缴存住房公积金连续一年以上且当前正在缴存并符合其他条件的，仍可申请贷款。

　　住房装修可否提取公积金？

　　问：住房装修可否提取公积金？如可以，手续如何办？

　　答：住房装修不可以提取公积金。

　　申请公积金贷款首付要几成？

　　问：请问打算购买首套房，申请公积金贷款，首付要几成啊？

　　答：购买首套房申请公积金贷款，如果是一手房首付要3成，二手房首付要4成。

　　原先单位缴纳的公积金是否能用于买房？

　　问：我刚入职一家新单位，需要过了试用期才给我缴纳公积金，以至于中间会有3个月的停缴期，请问原先单位缴纳的公积金还能用于买房吗？

　　答：住房公积金属于职工个人所有，职工与单位解除劳动关系后，单位为职工办理封存手续，当新单位为职工缴存住房公积金时，职工需从原单位将账号转移至新单位继续缴存。住房公积金账户的中断不影响职工的缴存和提取。

　　情侣共同买房，能申请公积金贷款么？

　　问：我和女朋友共同购买了一套商品房，可以申请住房公积金贷款吗？

　　答：不可以。根据《宁波市住房公积金贷款管理暂行办法》的规定，以共有产权的房屋申请住房公积金贷款的，共有产权人是指夫妻、父母、子女。在征得共有产权人的同意，以该共有产权房屋作为抵押物签订抵押合同的，可以申请住房公积金贷款。由于你和女朋友还没有结婚，不是夫妻关系，因此，根据以上规定你们共同购买的商品房不能申请住房公积金贷款。

　　父母能否提取子女的住房公积金？

　　问：父母买房，但是他们没有公积金，可以提取子女的住房公积金吗？

　　答：不能提取。根据《宁波市市区住房公积金提取管理操作规程》规定：若房产所有权人未缴存住房公积金，不能提取其子女、父母住房公积金账户中的存储余额。

　　宁波公积金政策是否有变化？

　　问：国管公积金中心日前发布了《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》。规定从2014年1月1日起，职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。宁波公积金政策是否有变化？

　　答：住房公积金执行属地化管理。宁波目前还是执行此前相关政策，未有调整。三套房肯定是不可以办理公积金的。但职工首次使用公积金贷款结清后，可以再次申请。